目前的購房方式主要有兩種，一種是全款買房，一種是貸款買房，雖然現在貸款買房的人占多數，但也有一部分購房者願意選擇全款的方式購買房子，這兩種方式其實各有各的優勢和劣勢，對於購房者而言，選擇適合自己的方式才是最好的購房方式，其實全款買房可不是誰都能行的，今天小編就來講將，全款買房好還是貸款買房好？
全款買房的優缺點有哪些？
1、全款買房的優點
全款購買房子的話，就不會產生銀行貸款的利息，並且現在很多開發商都非常歡迎購房者用全款的方式購買房子，針對這部分購房者，開發商還會給與一定的購房折扣。全款買房比貸款買房的流程更為簡單，因為少了辦理銀行貸款的手續，省去了跑銀行的步驟、所需準備的購房資料也少，自然能讓購房者輕鬆不少。再則，在沒有貸款的情況下，就算以後要賣房子的話，也會簡單很多。
2、全款買房的缺點
全款買房最大的缺點就是需要一次性支付房款，這對購房這的經濟實力是非常有考驗的，並不是一般工薪家庭能承擔的，雖然大部分人都是工薪階層，但是工作不同，人們的工資也不同。全款買房的話，購房者的個人收入以及工作應該都是非常穩定的才足以支撐這筆購房費用，另外就大多數在售房源為期房的樓盤而言，購房者一次性付清房款是會加大購房風險的。
貸款買房的優缺點有哪些？
1、貸款買房的優點
有些明明有能力全款購買房子的人為什麼會選擇貸款的方式購買房子呢？人們選擇貸款並不僅僅只是因為買房，更多的是因為選擇貸款買房可以減少通貨膨脹的影響，這也是屬於貸款購買房子這種方式的一大優勢，由於通貨膨脹的影響，貨幣一直在貶值，這就相當於自己花了更少的錢買到了房子，並且購房者前期支付的費用不多，這樣遇到購房問題的話，也不用擔心承擔太大的損失。
2、貸款買房的缺點
貸款買房並非是沒有缺點的，它的缺點就是利率太高，比如說購買一套總價值100萬的房子，通常需要貸款五六十萬，如果選擇貸款年限比較長的話，總的貸款利息也有好幾十萬了。但如果你擅長理財，或者家裡有公積金，選擇公積金貸款的方式的話，貸款利率就會稍微低一些，那麼貸款買房也不是壞事。
使用全款買房主要就是比較簡單，在前期相信選擇全款購買房子的朋友都是高高興興的，一定會對整個買房過程很滿足的，但是到了付款的時候，一次性拿出這麼多錢，多多少少有些心疼和擔心，以上就是關於全款買房好還是貸款買房好的介紹了。
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