農村遇徵收，知道這些不吃虧
今天小編給大家分享一下被徵收人享有哪些權利，在土地被徵收後不可以做什麼？通過了解這些問題，被徵收人可以判斷自己的權力是否得到保護？
一、農村集體土地被徵收人享有哪些權利
在農村集體土地徵收過程中，被徵收人享有如下的合法權利：（1）知情權，包括知曉被徵收土地和地上附著物歸屬的調查結果，知曉農村集體土地徵收決定，了解安置方案和修改意見；（2）參與權，包括對徵收補償安置方案提出意見和建議；（3）申訴權，對政府作出的徵收決定和補償安置決定，可以提出行政複議或向人民法院提起訴訟；（4）監督權，依法監督征地相關工作人員的工作行為。
二、農村集體土地被徵收後，被徵收人不能再做什麼？
當農村集體土地被徵收後，被徵收人的一些行為是法律所不允許的，也就是被徵收人不能去做的，比如：（1）不能拒絕交出土地。土地徵收具有國家強制性，不能拒絕執行。土地被徵收人如果對有關徵收行為存在異議，可以提出協調或者申請裁決或者申請行政複議，也可以提起行政訴訟。但是不可以採用各種方式阻撓征地的進行，更不可以使用暴力及其他違法手段；（2）不能突擊搭建地上附著物和種植青苗。這種做法是得不償失的，它不僅不能獲得補償。而且是一種違法行為，在一定條件下甚至會構成詐騙罪。
三、房屋搬遷開始後，被搬遷人是否可以買買房屋？
村民老張家的房屋和農田最近被納入當地水利設施建設規劃中，並在近日開始進行搬遷。由於兒子在成立工作，一直希望老人能夠進城生活以方便照顧，終於勸說父親同意搬家。老張想來想去決定把老家房子賣給同村的鄰居老王，這種買買搬遷中的房屋行為，法律上允許嗎？
許多地方性法規規定，拆遷範圍確定後，被拆遷人不得新建、改建、擴建房屋，比如蘇州市2010年出台的《蘇州市集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》第10條就指出，集體土地房屋拆遷備案後，相關單位不得審批新建、改建、擴建房屋。同時，法律也規定此時不得改變房屋和土地用途，也不得租賃房屋，但是拆遷範圍確定之前已經建立租賃關係的除外。
我國先行拆遷行政法規並未禁止買買搬遷範圍內的房屋，依法成立的房屋買賣合同受法律保護，當事人應當按照約定履行合同。因此，房屋一旦被列入搬遷範圍，拆遷開始後，被搬遷人雖然不能新建租賃關係把房屋出租出去，但是仍然可以將被搬遷房屋出售給其他人，這在法律上是允許的。
有些人不明白搬遷開始後，為什麼不可以再出租搬遷範圍內的房屋。小編認為有以下兩個原因：(1)為了避免因建立新的租賃關係導致徵收搬遷和補償問題的複雜化；（2）原有的租賃關係也面臨著因搬遷而解除的情形，再新建租賃關係對被搬遷人已經沒有什麼意義。