從來沒有不會破裂的泡沫，這一點，無論是在房地產還是股市都可以運用。
前幾年的時候，房地產以及很好的完成了上層交付的任務，在不斷的吸收次貸危機之後湧入了避險的危機，而且非常成功的鎖住了這些資金，房地產這一行業特有的低流動性來說，起到了一個決定性的作用，目前來說也是到了一個功名身退的地步，而這個時候房地產的行業也正好要進入到了一個寒冬的時候，如何面對這樣的一個「寒冬」，也是很多投資者和房地產商需要去考慮的問題。
有專家在2018年的時候就已經預測過了，未來的社會是一個高負債，銀行負利率，貸款困難的一個時代，像是做槓桿的在房地產商的個人包括一些機構來說，結局都會不怎麼好。金融機構和地方的政府來說，這兩年基本上沒有做出什麼事情，把全部的心思都用在了槓桿，降低負債這些問題上面，主要為了就是在未來的時候房地產泡沫破裂之後，可以免於自身的衝擊，或者說是大大減小對於自身的傷害。用一句官場上的話來形容，就是叫：防範系統性金融風險，當然大部分的居民都不懂這樣的一個系統化詞語，其實這個也和我們沒有多大的關係了。
目前來說也不可以之王高通脹，這都是不靠譜的，P2P就是這樣的一個下場，高通脹就意味著中國政局的不穩定了，意味著自絕於世界經濟體系之外了，刺破房地產泡沫早就被政府高層安排好了，只是不知道這些是快速，還是緩慢而已。
而政府目前想做的就是去庫存，如今大多數的城市存房已經被去除的差不多了，購買力釋放的夠多了，雖然目前二三線城市沒有匹敵一線城市的工資，消費，醫療，教育包括機會，但是這些並不是妨礙二三線城市擁有相匹配一線城市的房價。
從2016年的時候各個城市的房價就開始了一路的飆升，也讓很多有益購房者和一些專家開始胡亂的猜疑，有人覺得未來的市場房價還有回暖的空間，而大部分的人則是覺得未來房價將會越來越高，而大部分人的感覺也正是驗證了如今房地產的市場和空間，2017年的時候，其實已經成為了政府政策壓力最大的一年，高層企圖用出台的政策來壓制起起伏伏的房價，直到2018年的各種現象表示，2019年以後將會步入一個真正的寒冬季！事實也如所願，2019年的房地產業確實進入了一個困難期。
那麼房地產如何去面對這次過冬呢？唯一的手段就是降價，但是一旦降價的話，政府是肯定不會同意的，而房產協會也會出面干預，就我們身邊來說，經常可以看到很多人去打砸售樓部，掛橫幅等等的事情，其實無論是房地產還是各行業都面臨著一次嚴峻考驗。
如今的房地產更需要一個好的環境，房地產如今想穩定的發展，要正面地對待「房鬧」這個問題。
來源：東南財經
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