導讀：在房屋拆遷過程中，為了獲得合理的補償，被拆遷者往往需要進行多次鬥爭。然而，對於不了解法律的被拆遷者而言，他們處於一個弱勢地位。任何一個重要環節的疏忽都有可能導致全盤皆輸。今天在明律師就來給大家分享，在應對拆遷過程中怎樣才能確保自己的合法權益不受損害，如何在拆遷過程中為自己爭取到更多的補償呢？需要注意的事項是什麼？
一、為了獲得拆遷補償，被徵收人應注意下列事項：
1.了解政策、法規：被徵收人應認真學習相關的法律、法規及政策，以維護自身的合法權益。
2.收集證據：在房屋拆遷補償申請過程中，被徵收者應提供合適的證據，以證明其合法權益及遭受的損失。在拆遷之前，被徵收者應盡力保存合同及協議等證據資料。
3.協商談判：在與徵收方產生爭議的情況下，可與其進行協商談判，以爭取達成協議。
4.法律援助：被徵收人在拆遷補償方面存在爭議或無法通過其他途徑解決問題時，可考慮尋求法律援助。
依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》，被徵收人在獲得拆遷補償時，可採取下列途徑：
1.積極參加征地補償計劃的制訂工作。《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，由市、縣人民政府組織有關部門論證徵收補償方案，並向社會公布徵收範圍，由被徵收人參與討論，徵求意見。通過參與討論，使被徵收人對徵收補償方案有了更多的了解，也能為政府提供更多的意見與建議。
2.對自己所擁有的房產進行準確的估價。按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，應當按照房屋徵收評估辦法對被徵收房屋進行評估。因此，被徵收人應選擇具有資質和聲望的房地產評估公司，以保證對其房屋的估價公平合理。
3.保存能夠證明自身利益的證據。在拆遷之前，被徵收人要妥善保存好房屋的產權證明，房屋的面積、結構、用途等相關的證明文件，以及與房屋相關的照片、視頻等證據，這樣才能在拆遷補償談判中，為自己的權益辯護。
4.了解房屋拆遷補償政策，依法維護自身合法權益；被徵收人應了解國家及當地有關房屋拆遷補償的政策、法律、法規，並了解相關的權利、義務，以維護自己在房屋拆遷中的合法權益。如果遭遇不公平待遇，可以通過法律途徑維護自己的權益。
需要指出的是：
1.別輕率地簽協議。在簽訂拆遷協議之前，被徵收人應認真閱讀協議的內容，充分保障自己的合法權益。
2.不要輕信口頭上的諾言。政府官員和開發商可能會做出一些口頭承諾，為了避免糾紛，應要求被徵收人寫進協議中。
3.不要忽視細節方面的因素。被徵收人在簽訂協議時應注意一些細節，如補償金額，房屋面積，搬遷時間等，以最大限度地保證自己的合法權益。
綜上所述，被徵收人在申請拆遷補償的過程中，需要儘可能多地了解有關政策及法規，同時收集足夠的證據，注重協商與談判的技巧和方法，並可以尋求法律援助來保護自己的合法權益。