京滬同日傳出房產利好，未來還有可能全面放開限購，房價還會漲？
京滬房產同日出利好，未來我們能度過房地產的冰河期嗎？
同一時間，我國最重要的兩個一線城市北京和上海的房地產政策幾乎同時鬆綁，怎麼鬆綁？很簡單，就是降首付降利率，延長貸款期限。
以往我們知道，京滬的房子是最保值，升值最快的，所以為了防止房價迅速攀升，京滬兩地有著最嚴格的房產調控措施，而一年多以來，我國房地產進入到冰河期，各地的房子都越來越不好賣了，甚至北京上海多個片區房子也出現了降價。
所以政策調整了，以往的高首付現在降下來，變成低首付，甚至二套房的高首付也降下來，以往的高利率，LPR還要加幾十個點，現在通通不加了，直接執行LPR利率，而且以往以北京為例，最多可以貸25年貸款，現在可以貸30年了。
這所有政策都是在釋放利好，都是在降低購房者的購房門檻，以往你要準備很多首付，現在少準備一點了，以往你只能貸25年，現在貸30年，而且利息降低，你每個月的月供都可以大幅下降。
所以很多人說，京滬這次是來真格的了，確實，一年多以來，房子實在是太難賣了，大多數中國人已經沒有房價只會上漲，不會下跌的迷信了，哪怕北京上海的房價，現在已經出現了大幅的鬆動，所以您感覺在京滬房產政策利好的前提下，現在是購房的良機嗎？
而且還有很多人在猜測說，下一步有沒有可能釋放更多的利好，比如說有沒有可能打開限購，說實話今天很多二三線城市都在紛紛打開限購，但是我們知道京滬兩地從來執行的都是最為嚴格的限購政策，為什麼？
有一個很重要的原因就是過往20年間，京滬兩地是我國房產價格上漲最快的地方，慢慢的很多投資者都有了這樣的信念，就是哪怕二三線城市的房價都暴跌，京滬房價都有可能上漲，而且從全球角度來看，核心城市房價維持高位似乎是個全球通例。
畢竟房產最重要的價值還是地段，所以也有人擔心京滬兩地的限購政策不能輕易打開，為什麼？你今天如果任何人都可以隨隨便便的在京滬兩地購房，不需要購房資格，不需要當地戶口，不需要繳納五險一金，而且想買多少套就買多少套的話，那麼一定會短期內有大量的資金湧入到京滬兩地的房地產市場。
京滬兩地的房價是拖起來了，可是這些資金是從哪來的？這些資金可能就是從二三線城市彙集過來的，畢竟當地房價下跌，當地房子已經沒有了什麼投資價值，而很多人感覺到是不是京滬兩地的房價未來會保持堅挺。
所以我們現在為什麼不敢打開京滬兩地的限購？就是因為你一旦打開，就會使得京滬房價再次不正常的上漲，而幾乎所有二三線城市都進入到房地產冰庫之中，所以很有可能京滬兩地的房產利好政策到今天基本就見底了，打開限購的可能性極低，那麼您感覺現在是不是購房的好時機？