老香洲是珠海最早發展起來的地方，無數人在這裡發家和定居。
如今稍顯老舊的老香洲也加快城市更新的步伐，一大波拆遷改造項目正在加快建設中。
PART 01
老香洲再造珠海新城區
老香洲規劃全面展開，打造新城區，預計容納5萬人就業。
這個新城區就是正在拆遷的香洲北工業區，如今也被賦予了一個全新的名字——香山·日新。
| 香山·日新效果圖
這個新城區就位於香洲區翠香街道轄區，主要由梅華東路、沿河西路、銀樺路、興業路圍合而成，是珠海市主城區的核心位置之一。
| 香山·日新範圍示意
在香洲北工業區改造範圍旁邊的優特廣場桂語香山和優特匯，已經率先經過改造煥然一新，如今成為珠海熱門的商圈和高品質住宅項目。
| 實拍圖
建成後將成為未來珠海市主城區最大的產城綜合體，預計總產值將達300億元，新增就業人口約5萬人。
在2020年9月，珠海市自然資源局發布了香洲北工業區控制性詳細規劃修改公告，修改了明確了各個地塊的用途：
這一片區將成為集合 新型產業、行政辦公、商業商務、鄰里中心、社區公園、初中小學幼兒園學校、住宅於一體的綜合體項目。
| 香山·日新效果圖
| 香山·日新效果圖
PART 02
老香洲這些小區住所拆遷
為了讓整個老香洲煥然一新，拆遷的範圍也涵蓋了老舊住宅小區，包括 鴻鑫花園、供電局宿舍。
| 來源：珠海特區報
鴻鑫花園：
可以看到部分住戶還有正在居住的跡象，臨街商鋪還在營業，小區內有車輛停入。
| 實拍圖
原住建局行政大樓：已拆除
| 實拍圖
香洲糧庫：已拆除
| 實拍圖
珠海市香洲區市場監督管理局：已拆除
| 實拍圖
世界電子大廈：已拆除
| 實拍圖
此外，還有能源大廈、中僑興商業大廈已經簽約協議準備拆除。
主動簽約可謂福利多多，業主沒有理由不去積極相應，但難免會遇到租戶企業搬遷騰退的老問題。
在多方面的積極促進和配合下，截止至2022年2月，香山·日新項目首期地塊內 鴻鑫花園及稅務局小區簽約率達九成以上，該兩個小區正 有序開展搬遷工作。
此外，同樣處於首期地塊內的 第三行政中心大樓已完成簽約、拆除及產權註銷工作， 國家稅務總局珠海市香洲區稅務局大樓預計2022年上半年完成搬遷及拆除工作。
PART 03
老香洲在拆遷的地方還有很多
望海樓
曾經風光無數
望海樓珠海最早的酒樓之一，它曾是珠海市政府的 第一招待所，能夠在這裡跟家人喝上一頓早茶，是無比讓人羨慕的事。
在上世紀80年代，望海樓是高端場所的象徵，經常能看到貴賓和外賓出入，老珠海人都記得這些輝煌的過往。
後續的望海樓，將搖身變成更為高端、更為國際化的商務酒店。
香洲漁港
將變成高端遊艇碼頭
@香山網網友黎尋歡
香洲漁港的落幕，令無數人黯然神傷。它伴隨著「小漁村」成長，來往有漁船，趕集的魚販，絡繹不絕的遊人，如今都不復存在。
改造後的香洲漁港，將與日月貝、市博物館等連接成一個新的世界級景點。還將打造高端遊艇碼頭，進行全面升級。
888街
正在消失的夜生活天堂
888街是曾經的珠海 最火爆的夜生活天堂，老珠海人最喜愛去的商業街、酒吧街，多少人的青春歲月里都與888街有關。
目前888商業街的舊改項目還只是停留在意願徵集階段。
改在後的888街，將變成多功能智慧商業綜合體，成為一個能符合容納金融、信息產業等的一個多功能辦公、商業園區。
向來以小而美著稱的珠海，如今也要向「大而強」發展。
香洲作為珠海經濟核心的主戰場，更是背負著重大的使命。
你對老香洲舊改還有什麼期待？一起留言說說吧！
香山網綜合整理
如有侵權請聯繫