永輝超市12月13日晚間公告稱，擬向大連御錦貿易有限公司出售大連萬達商業管理集團股份有限公司1.43%股份，轉讓價格為45.3億元。
盤活資產
永輝超市退出萬達商管
永輝超市發布的公告顯示，大連御錦貿易有限公司擬向永輝超市現金購買公司持有的大連萬達商業管理集團股份有限公司股份3.89億股，占大連萬達商管總股本的1.43%，轉讓價格為45.3億元。此次轉讓之後，永輝超市不再持有萬達商管的股份。
永輝稱，本次資產交易的目的是為了盤活公司資產，符合公司縮小投資規模戰略。截至公告日，該股權投資帳麵價值為39.18億元。公司稱，本次股權交易價格較股權帳麵價值溢價6.12億元，其中第一期股權交易完成後，將影響公司2023年稅前利潤2859.58萬元。
數據顯示，2023年前三季度，永輝超市實現營業收入約620.88億元，同比下降12.44%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤約5229.12萬元。經營活動產生的現金流量凈額約53.71億元，同比下降0.23%。
大連萬達商管成立於2002年9月，是全球規模領先的商業物業持有及運營企業。珠海萬達商管是大連萬達商管旗下商業中心輕資產運營管理的唯一業務平台。截至11月，珠海萬達商管運營管理494個大型商業中心，其中290個為萬達旗下商業中心，204個為第三方輕資產商業中心。
截至2023年9月30日，大連萬達商管凈資產3082億元，負債總額3034億元，總資產6116億元；2023年前三季度，大連萬達商管實現營業收入388億元，實現凈利潤108億元，經營活動現金流量凈額170億元。
王健林好友孫喜雙出手
曾與萬達有較多合作
資料顯示，大連御錦貿易有限公司成立於2023年11月30日，法定代表人為沈柏松，註冊資本50萬元，主營業務為國內貿易代理等，該公司的唯一股東為北京一方明實信息技術有限公司，後者由大連一方集團有限公司100%持股。
值得一提的是，大連一方集團有限公司的實際控制人孫喜雙是王健林多年的好友，孫喜雙和他的大連一方集團經常出現在王健林的公司股東名單中。
2014年12月23日，當時還未更名的萬達商業地產在港交所主板掛牌上市，其中孫喜雙持有6.3%股權，是唯一一個持股超5%的自然人股東。
從萬達和一方集團過往的發展歷程中可以發現，雙方之間的合作甚多。
2009年，萬達攜手一方集團共同投資長白山國際旅遊度假區，當時萬達、泛海、一方集團是前三大股東，分別持有28%、27%和20%的股權。
2010年，孫喜雙入股萬達電影，持股比例為4.2%，是持股量僅次於王健林的自然人股東。
2011年6月，大連一方集團將總部遷往北京，總部地址與萬達集團總部一樣均位於朝陽區建國路93號的萬達廣場。
2014年7月和2015年1月，萬達兩次增持百年人壽，當時，百年人壽正處於虧損期，頻遭股東出售股權。彼時外界就有分析認為，萬達的接盤除了和其轉型有關，也被認為是對大股東孫喜雙的支持。
2008年6月，一方集團投資百年人壽保險股份有限公司，其中，一方地產、融達投資、大連港集團、新光控股各持股12.0482%，並列第一。
2014年11月底，北京通州萬達廣場開業，該項目由一方和萬達合作開發。
據了解，萬達集團此前很多海外的項目，一方集團都有參與。
資料顯示，一方集團由孫喜雙於2001年創建，重點投資金融、文旅、教育、健康等領域，與王健林的萬達集團有較多合作。一方集團是萬達商業地產、萬達電影、百年人壽等企業的主要股東，並與萬達集團共同投資有萬達西雙版納國際旅遊度假區、萬達長白山國際旅遊度假區等。
2018年12月，永輝超市從孫喜雙手中購得大連萬達商管部分股權。彼時，公司與大連一方集團、孫喜雙簽訂股份轉讓協議，受讓大連一方集團持有的大連萬達商管股份6791萬股，每股轉讓價格為52元，轉讓協議價格為35.31億元。
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來源：中國經濟網、永輝超市公告、中國證券報、中國基金報
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編輯：膠東君 主編：周明翔 監製：孫玲姿 總監製：劉鎮
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