2019年已過半
那些年初立下的flag
你都實現了嗎？
魯迅說 並沒有
再乏善可陳的人生
也要敢於做年中總結
相較於小編乏善可陳的上半年
柳州樓市的上半年卻不乏亮點哦
在這半年間，我們目睹了
招商、萬科、光明等知名房企落地柳州
各種公積金利好新政的出台等
在這些因素的刺激下
柳州樓市表現如何呢
跟著小編一起來回顧一下吧
土地：多個大房企落地柳州
據統計數據顯示，2019年上半年柳州市共掛牌出讓城鎮住宅用地、商服用地合計38宗地塊，其中11宗地塊溢價「出嫁」，2宗地塊流拍，2宗地塊因故停拍，其餘均以底價成交。
（2019上半年成交地塊一覽表 來源：樓盤網柳州站）
上半年成功出讓34宗地塊，合計出讓總面積1402827.76㎡（約2103畝），較2018年同期上漲76.3%；總成交金額達825245萬元，同比增長47.8%。（僅計算商住地供應）
（來源：樓盤網柳州站）
其中馬鹿山片區、獨凳山片區、河東片區、響水河片區多個區域拍出高地價，引發樓市連鎖反應！
此外，上半年柳州房企陣營進一步擴大，迎來4家新晉房企，分別是光明、萬科、大唐、招商蛇口等新面孔。在土拍大戰中，新晉房企力壓群雄，勇奪新地塊，正式布局柳州，新晉房企的進駐或將提升柳州的人居品質。
房價：「房住不炒」，柳州房價穩字當頭
2019年上半年，在「房住不炒」的主基調下，柳州整體房價也逐漸走穩，購房者心態回歸理性。從各片區房價來看，河東區依舊占領高位，為12312元/㎡；柳北半島位居第二，為10353元/㎡；魚峰區則以8843元/㎡穩坐第三；柳南區為8344元/㎡；柳東新區為7552元/㎡；柳江新區為6971元/㎡。
（數據僅供參考 來源：柳房網 ）
成交：城市新區勢頭大熱
2019年上半年，柳州樓市新建商品房共成交23534套，總成交面積200.01萬㎡，總成交金額188.05億，同比去年分別上漲37.8%、41.8%。上半年住宅成交13006套，148.99萬㎡，同比去年分別上漲了18.07%、19.46%。其中柳東新區的商品房成交了6805套，總成交量僅次於河東，勢頭大熱。
（來源：柳房網 ）
各區數據的背後
這些樓盤「功不可沒」
（來源：柳房網 ）
看著這樣一份成績單
各樓盤還沒來得及慶祝
就在年中衝刺中趕往下半場
下半年或有28盤新品入市
看到了柳州樓市上半年土拍市場不小波瀾，不少房企紛紛選擇在2019年下半年推新，其中不乏名門之作，萬科、碧桂園、紅星和光明等均在名單之列，下半年樓盤扎堆入市，競爭激烈，柳州市場部分城區「房荒」的現象或可稍作緩解。
據不完全統計，下半年，柳州樓市會有28個新盤入市。柳東新區以10盤位居第一，城中區以6盤新品入市位居第二，柳江區和魚峰區都各有4盤新品入市，柳南區也有3個純新盤入市，柳北區僅有1盤新品入市。新推的產品類型豐富多樣，大多數以高層住宅為主，其中也不乏別墅、洋房等改善產品，還有商鋪和公寓等新品的加入讓柳州市民在安家置業的同時，也擁有更多的投資渠道。
（2019年下半年預計入市樓盤 來源：樓盤網柳州站）
正在觀望的你
打不打算pick其中之一呢？
相較於觀望的人群
成功上岸的小夥伴
正在心心念念等著交房
下半年這些樓盤或將交房
據不完整統計，2019年下半年柳州有24個項目即將交房。其中，交付樓盤最多的是魚峰區和柳東新區，各有7個盤即將交付；其次是柳南區和柳江區有3個樓盤交付，而城中區和柳北區則分別有2盤交付。品牌房企恆大、碧桂園、融創、聯發等均有項目位列其中。找一找裡面有沒有你的新家吧！
（備註：表格統計時間為2019年7月，此數據僅供大家參考，最終實際交房時間請以開發商通知交付時間為準。）
內容來源|樓盤網柳州站、柳房網、網絡，版權歸原作者所有
綜合編輯|西芹