上海的陸家嘴、廣州的珠江新城、深圳後海的深圳灣，這些在全國文明遐邇的CBD，主導著經濟發展的命脈、代表一座城市最為繁華的封面、承載著精英們對美好生活的一切嚮往。
那麼，當城市不斷發展，成為CBD就是一個區域的終極形態嗎？
| 上海陸家嘴CBD
5月26日，珠海發生一件值得關注的大事，一場名為「中心預鑒，世界主場——2022十字門區域價值高峰論壇」在瑞吉酒店隆重召開！
在此次高峰論壇上，令人印象深刻的是CAZ中央活力區概念提出， 十字門現已具備初步條件，讓我們 對它的現在和未來都有了新的認知！
什麼是CAZ？
CAZ——Central Activity Zone即中央活力區，簡言之就是CBD的2.0進階版。和CBD相比，CAZ中央活力區功能更多，宜商、宜居、宜游，是全天24小時的活力中心和活動中心。它不僅能夠提升區域城市介面，帶動區域產業更迭、商圈演進，同時也將為居民帶來更加前沿而舒適的居住體驗。
可見，CAZ理念更符合城市快速發展需求，也更符合人性需求，這也是它受捧的原因之一。
如今，各城市的CBD正朝著CAZ的方向努力，聽說珠海十字門CBD也具備這樣的條件。
十字門中央商務區占據著黃金地段無與倫比的奢華。正如紐約城經典標誌和傳奇的曼哈頓、上海的陸家嘴或者是深圳灣等，打造出了世人矚目的活力四射的CAZ，給予了十字門中央商務區向CAZ發展的重要參考，側面預兆了它的光輝未來。
目前，十字門中央商務區的繁華讓我們看得見，摸得著。
無論是CBD，還是CAZ，黃金地段更是必不可少的。十字門中央商務區左擁澳門，右攬橫琴，如此「燙金」地段，區域價值潛力巨大。如果說珠海是粵港澳大灣區面向世界的窗口，那麼它就是珠海與世界相連的「心臟」。
在這裡，多維交通彙集，對內對外高效通勤，十字門將聚合港珠澳三城資源，使世界頂尖精英人流彙集於此，與世界同頻。
它更是最好資源配置的集大成者，集總部辦公、會展會議、星級酒店、旗艦商業及高端住宅於一體，將代表全新的珠海高度，瞄準世界最前沿，巨額基礎設施投入已使該區域進階成為CAZ的初具規模，活力開始展現。
華麗變身 十字門升級國際CAZ
2022年，是十字門一次煥新的時代，同時也凸顯了在粵港澳大灣區建設的重要戰略地位。
政策的加持讓十字門中央商務區一直在灣區內發光發熱！「寵兒」的地位不言而喻。
1、十字門中央商務區被賦予了「總部企業中心」、「金融中心」、「知識中心」三大定位。
2、從最初的保十琴一體化區域到現在的鶴洲+洪灣保稅十字門+萬山組成的鶴洲新區的蛻變，十字門中央商務區的未來便清晰可見了。
在此次高峰論壇上，珠海市房地產職業經理人俱樂部主席、亞太經濟研究中心粵港澳研究所主任唐鐵軍表示，為助力深合區發展，鶴洲新區應運而生。
在發展空間更大、土地供應量更高、優質資源更充裕的多重紅利疊加下，在深合區政策禮包的加持下，已經發展十三年的十字門作為鶴洲新區主要板塊，騰飛指日可待。
3、2022年4月末，珠海國際會展中心二期寫字樓正式命名為「珠海國際金融大廈」，將會成為粵港澳大灣區精英「事業雄心」 的必備背景，更為十字門升級成為CAZ的高速度高質量發展提供標尺。
4、四季廣場等商辦物業即將面市，將會承載更多的知名企業總部、金融、現代高端服務業進駐，未來可期。
一個煥新的十字門，正等待世界的矚目！
從CBD到CAZ 十字門跨越山海創奇蹟
眾所周知，在城市的崛起蛻變過程中，沒有永遠的範本，只有不斷進步的規劃，曾經的CBD神話已經不復存在，而十字門升級為CAZ將更迭未來。
CBD與CAZ的最基本區別在於單一與多元化！通俗來說，CAZ是從CBD中衍生出來，在功能上是CBD的擴展和延伸，徹底擺脫以往CBD白天「鐘擺式通勤」與夜晚「門可羅雀」的現象。
十字門中央商務區作為冉冉升起的新中心，將居住用地與商業用地嚴格到黃金1:1，CAZ還升級強化了旅遊休閒、文化娛樂、購物消費以及商務酒店、 生活居住等多元化功能，十字門中央商務區儼然已經具備升級成為CAZ的條件。
十字門CAZ勢必帶來城市格局的巨大變革與城市力量的井噴發展，激活整個區域的無限活力。
可以預見十字門中央商務區在未來將會有一種神奇的魔力持續吸引著世界各地的人們來此居住、生活、投資、創業……
在未來，我們可以暢想所有，這裡將是7*24小時全時段活動的匯聚，你可以在林蔭下沿著河岸散步、慢跑鍛鍊，或者切入精英模式進行商業洽談，夜晚走在燈火闌珊的街道上，一覽商業街區之繁華，或者載歌載舞……生活舒適度100%！半城繁華，半城煙火氣在此融會貫通，這就是CAZ的魅力所在！
更迭城市的封面，向世界昭示著十字門不斷煥新的城市雄心。
搶占前沿 國際社區範本在此發光
在十字們中央商務區的心臟處，華發股份正凝聚城市變革的磅礴力量，率先一步融入時代向前的浪潮中，參與並見證著十字門中央商務區煥新的主位光芒中。
華發琴澳新城位於橫琴粵澳深度合作區頭排，占據粵港澳大灣區的天賦區位。是華發歷時12年匠心打造的超240萬方的醇熟生活大城，集總部辦公、會展中心、星級酒店、 旗艦商都、精品住宅、創智空間等功能於一體。
左擁澳門、右攬橫琴，背倚24平方公里黑白面將軍山，前瞻一線海景。港珠澳大橋、三大口岸、十字門隧道等，全維立體交通保證了灣區一小時生活圈，區位優勢十分顯著。作為唯一陸路與港澳相連的CBD，放眼大灣區乃至全國範圍內，再找不到第二個擁有如此天賦區位優勢的項目。
據了解，琴澳新城四季半島作為琴澳新城的明星項目，目前主推73-177㎡輕奢精裝產品，均價約32000元/㎡，總價約208萬起入住琴澳CBD精裝房。
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轉載自：珠海樂居
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