本期撰稿&排版：梧曉桐

今天上午9：30分，

又一場土拍拉開序幕！

2幅商住地，4家房企報名！

1宗以底價成交，1宗溢價4.76%成交，

共拍出21.156億元！

無錫萬元地也正式達到了36幅！

01

大發地產首進無錫

競得XDG-2019-57號地塊

成交樓麵價11017.83元/㎡

溢價率4.76%

地塊看點：

1.太科園核心區，成交樓麵價11017.83元/㎡，溢價4.76%，直接刷新太科園板塊地價！太科園未來房價2萬+！

2.大發首進無錫！土拍前一日，掛牌期報價環節，77號房企一次性加價1億元。21日，大發加價一輪，最終拿地！

大發地產即上海大發房地產集團有限公司，股票代碼6111.HK，創始人葛和凱先生，成立於1996年，總部設在上海。其轄房地產開發業務涉足長三角城市群、粵港澳大灣區、中部城市群、成渝城市群等。

大發已經進入了全國多個城市，比如上海、浙江、江蘇、安徽、四川、重慶、廣東等省市，比較有代表性的項目就是是融悅系列的了，比如大發融悅東方、大發融悅四季及融悅新界公館。

時至今日，大發地產已經獲得」中國房地產100強」、「中國房地產百強之星「、」中國華東房地產公司品牌價值TOP 10「、」中國特色地產運營優秀企業——情景地產「等稱號。

大發全國布局項目

地塊情況實探請戳：

盛宴！太科園掛地，中介銷售稱未來房價飆到2.5萬+！|探地

02

無錫山水慧谷城鎮建設發展有限公司

競得XDG-2019-61號地塊

成交樓麵價9209.13元/㎡

地塊看點：

1.一步經開，近2.9萬方商業用地即將出世，輻射經開！

2.非經開區地塊，地價卻比經開區項目貴，未來房價對標經開！XDG-2019-61號地塊住宅部分樓麵價15112元/㎡，比經開區萬科翡翠之光（成交樓麵價：14215元/㎡）還要貴。

3.重重工廠環繞下的地塊，共享經開區交通商業配套和高房價，卻沒有經開的教育和政策配套，未來項目會有人買帳嗎？

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住宅樓麵價15112元/㎡！明天底價成交的這幅地竟然不是經開區的