遼寧將對15年以上老舊電梯更新改造
瀋陽夥伴注意了！
這個月底前
瀋陽將公布一批名單
瀋陽市相關部門聯合下發了《瀋陽市既有住宅增設電梯試點工作方案》。本月底前，瀋陽市將確定既有住宅增設電梯的試點。目前，各區政府正在針對轄區內具備加裝電梯條件的小區進行摸排，徵求居民意願，確定試點點位名單，並開始辦理前期手續，此項工作預計本月底前完成。到今年年底前，瀋陽市將完成試點點位增設電梯的監督和檢查等，陸續完成電梯增設工作。
要說給沒有電梯的居民樓
新增設一部電梯
這事兒在咱瀋陽
並不是頭一遭！
瀋陽有小區住宅樓已加裝電梯並投入使用
改造後的電梯間入口
在今年的瀋陽「兩會」上
「啟動老舊小區加裝電梯試點」
作為2019年重點工作安排
寫入了《政府工作報告》
給住宅加裝電梯是好事
但要成為
住宅增設電梯試點
這些條件都得滿足才行
除上述內容外，還需要單元專有部分占建築物總面積85%以上的業主且占總戶數85%以上的業主同意並簽訂增設電梯協議。增設電梯占用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意。
安裝電梯方便出行
但是大家都知道
一部電梯的造價並不便宜
那麼住宅樓增設電梯
這個費用由誰來出呢?
方案明確
既有住宅增設電梯
實施主體是本單元的業主
既有住宅增設電梯所需建設資金及運行使用、維護管理資金將由業主承擔，並按一定分攤比例共同出資，具體出資應由業主自行協商。
相關部門提供了
供參考的分攤比例
第一、二層為0，第三層為1，第四層為1.5，第五層為2，第六層為2.5，第七層為3……依此類推。
確定要增設電梯的業主還可以使用公積金！
瀋陽住房公積金管理中心將制定既有住宅增設電梯的公積金使用辦法，屆時業主也可按規定申請使用個人住房公積金，也可通過社會投資等方式籌集資金。
此外政府也將
按樓層情況予以補貼
補貼標準為
4層住宅每部電梯6萬元、5層住宅每部電梯7萬元、6層住宅每部電梯16萬元、7層住宅每部電梯18萬元、8層及以上每部電梯20萬元。
從一些已經開始實施
住宅樓增設電梯工作的
城市來看
業主意見的統一
是一個避免不了的難題！
為此咱們瀋陽也明確了
相關的實施程序
這一過程將由駐街道辦事處司法所見證。
協議和方案由增設電梯房屋所在社區在擬增設電梯單元樓道口、小區公示欄等位置公示10天，公示期滿無實名書面反對意見的，由社區蓋章備案。
在公示期間，本單元內業主和增設電梯後受到通行、採光、噪聲等直接影響的相鄰業主對增設電梯有異議的，先由業主之間協商，協商不成的，社區召開聯席會議予以協調，經社區調解不成的，將依法通過民事訴訟途徑解決。
來源：瀋陽日報、遼寧日報、遼瀋晚報
編輯：李爽
審核：董毅、佟光
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