就在今日，市規劃自然資源委網站公布了三宗土地招掛牌項目，它們分別位於懷柔、順義和豐臺，其中豐臺區地塊性質為共有產權房，價格為38000元/平米。
此消息一出，很多購房者開始私信焦點君，未來買這裡是否適合？這事得分兩面看，要是您手頭資金十分有限，又非要住豐臺的話，可以考慮此共有產權房，畢竟價格優勢明顯。
但共產房只限於自住，因本身屬性的特殊性，想投資的還是放棄吧。
當然，如果您手頭資金充裕，或者咬咬牙也能上車的話，與其選擇共有產權房，倒真不如看看豐臺區其他在（待）售的新房。這些項目從居住品質、戶型等方面肯定能完勝共產房。
根據搜狐焦點獨家數據統計，目前豐臺區住宅類項目共計24個，其中10個項目為限競房。而位於白盆窯的三個項目——諾德逸府、諾德春風和院和京投發展·臻御府，可謂是目前購房者關注的焦點。
但由於三者在地段、配套、價格等方面有太多雷同的地方，搞得很多購房者十分糾結，不知道該如何取捨，今天呢，焦點君就從細微環節入手，詳細剖析下它們的不同之處，希望對您的置業能起到些許幫助！
交通PK
排名：京投發展·臻御府>諾德逸府>春風和院
雖然，諾德逸府、春風和院和京投發展·臻御府同屬白盆窯區域，三者均可以選擇做地鐵9號線出行，但要是說三個項目離地鐵站更近的話，當屬京投發展·臻御府，其次諾德逸府。
當然了，有些人就是享受出門即地鐵的便捷，也有些人覺得太靠近地鐵站，噪音不斷，居住會受影響。焦點君只是把三個項目的遠近程度告訴您，至於後期您如何選擇，還是給看自己的實際情況。
價格PK
排名：諾德逸府>春風和院>京投發展·臻御府
諾德逸府、諾德春風和院和京投發展·臻御府三個項目都是限競房，官方指導價為67702元/平米。雖然均價是固定的，但不表示購房者無利可圖！據焦點君了解，諾德逸府項目首期開盤預計推出特價房，預計均價在6.1-6.2萬/平之間，也就是說每平米便宜了6000多元，一套房相當於優惠了50多萬！
如果您覺得這個力度合適，也想買一套的話，那可要盯緊了，畢竟這種房源有限，也就100餘套，別怪焦點君沒提醒你！
對於其餘兩個項目，由於春風和院有小戶型產品存在，所以總價來說相比京投發展·臻御府還是低一些的。
說完了交通和價格的不同之處外，下面咱們在來好好聊聊戶型的差異吧。
南北三居PK
排名：京投發展·臻御府>春風和院>諾德逸府
京投發展·臻御府的三居戶型，項目格局方正，三面朝南，且面寬有9.6米，主臥配備獨立衛生間及衣帽間，次臥為套房設計，這點可與眾多小三居不同。雖然優點不少，但項目衛生間都是暗衛，這通風效果肯定不是很好。如果您對此內容要求過高的話，可以略過該項目。
諾德春風和院B1戶型相比京投發展·臻御府三居而言，9.15米麵寬略顯窄小，但該戶型可變性還是蠻強的，如果是兩口，客廳部分可以不動，整個戶型就是一個南北通透的大兩居，如果後期家庭成員有變化，只要把客廳分割出來，做出一個次臥，就是小三居了；免去了後期換房的困惱。
諾德逸府三居戶型，雖然也是南北通透，但該項目的面寬和前兩者相比，簡直不是一個級別的。而且該戶型只有主臥和客廳朝南，次臥和書房都在北側，這採光肯定遜色不少。
總結
京投發展·臻御府的優勢在於離近地鐵站，超大面寬，諾德春風和院的優勢在於戶型的靈動性強，受眾面寬。而諾德逸府項目的優勢在於價格。三者儘管偏重點不同，但對於購房者來說，蘿蔔青菜各有所愛，只要結合自身需求，一定能選到適合自己的房源！