導語
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上周，溫州樓市新房成交下降。溫州全市新房成交633套，環比下降約10.21%；成交面積約8.21萬方，環比下降約10.27%。
近兩周區域情況趨同，大多區域新房成交量波動較小。受新房源爆款加推，龍灣區較前一周新房成交上升明顯；而受短期疫情一定程度的影響，樂清市、平陽縣較前一周新房成交下降。
每日成交方面，新房成交量大致走向與前一周相似，工作日新房成交量先降後升，周末行情較差，拉低了整體成交。
供應方面，上周共計上市了6個住宅項目，3個商業項目；住宅類房源合計1248套，商業房源578套，供應量充足。
區域成交行情
區域成交方面，龍灣區以98套奪得新房成交榜首，鹿城區、樂清市新房成交量分別是76套、71套。
依次說一下前三名的成交情況：
榜首，龍灣區商品房成交主力是凱迪新城博科園（35套）。
上周，龍灣區有16個項目貢獻了成交，其中以凱迪新城博科園(住宅)、溫州寶龍廣場(商業)新房成交量占較大比重。從住宅成交分布來看，主要集中在浙南科技城板塊。
榜二，鹿城區的成交主力是悅璽（8套）。
上周，鹿城區除車位共有16個項目貢獻了成交，成交量以續銷項目為主。供應上面，自8月份至今，鹿城區住宅新房供應量維持著「0」記錄，斷供接近1個月，上一次較長時間供應收緊還要追溯到今年2月份。
榜三，樂清市的住宅成交主力是金地公園上城（12套）。
上周，樂清市共有25個項目助力成交，主要以續銷房源為主，其中成交≥5套的項目共有5個，分別是金地公園上城、新鴻君品雅苑、瑞鑫卓越城、人民一品花園和星漫花苑，總體上樂清新房市場單盤成交量較其他區域更優異。
8月21日，位於樂清市城南街道的東廈萬象天地迎來二期加推，推出3#、5#、10#共計177套房源，其中3#住宅與5#商業為安置房源，可售商品住宅104套，戶型建面約165-185㎡，開盤普惠毛坯均價約21165元/㎡。
單盤成交行情
住宅單盤成交方面，凱迪新城博科園以35套成交量成功的奪得頭名，國鴻翡麗雅園、東廈東宸里均成交16套排名第二、第三。
這裡簡單盤點一下熱門樓盤：
凱迪新城博科園（備案名：博科園） 該項目位於龍灣浙南科技城板塊，甌海大道與曹龍路交叉口。項目於6月9日三期加推，推出11#，建面約89-143㎡共計107套人才住房，7折毛坯均價約14560元/㎡，裝修標準1000元/㎡。
項目周邊坐擁溫州醫科大學附屬第二醫院、溫州醫科大學附屬口腔醫院等優質醫療配套。除此之外，還分布著浙南·雲谷、中國科學院大學（溫州）研究院、甌江實驗室、浙南科技城網際網路科創中心等數十家重量級企業。
德信東宸里（備案名：東宸里）項目最新一期於2021年9月18日加推8#、9#，項目位於溫州經濟技術開發區金海大道與濱海十五路交叉口，戶型建面約88-109㎡，共202套住宅，開盤一口價毛坯均價約12269元/㎡，裝修標準1100元/㎡。
項目位於金海園區，與經開區府相鄰。一路之隔便是建面約7.5萬㎡的碧樂時光購物中心（在建），周邊分布有海創園（在建）、愛琴海購物公園綜合體（在建）、濱海利瑪廣場等商業配套。附近是以緯十浦-金海湖和未來甌飛大湖水域組成的城市公園，滿足生態休閒需求。
（以上數據均來源於溫州房管局）
溫州市各區域成交TOP10
溫州市8.15-8.21各區域樓盤成交TOP10——
（以上數據均來源於溫州市房管網）
上周數據分析完畢，對近期開盤項目感興趣的可以至展廳或留意房管網，想要了解更多樓盤成交信息，請關注甌越樓市！