疫情的影響，北海市的售樓部開發遙遙無期，想到北海買房的人現在也不敢來北海看房。所以只能在網上看看各種有關北海的信息，或者觀看各個樓盤的直播看房、VR看房等。自己也是在家無聊，所以，作為一個北海佬，偶爾寫點東西給大家介紹一下有關北海樓市的信息。今天給大家介紹一下北海買房選擇哪一個區域好。
很多人來北海買房的時候，可能都會聽到各大賣房業務吹樓盤怎麼樣，區域地段有多好。基本上北海的所有售樓部在談到樓盤的區域優勢、周邊配套時，都會把整個北海的配套多扯上，即使某個配套離樓盤有十幾公里遠也要談一談（也難怪，北海城區不大，半個小時開車可以從東走到西，從南走到北），甚至潿洲島也要說一下。而談到的配套資源，無非就是高鐵站、飛機場、銀灘、冠頭嶺、潿洲島、酒店、學校、商場、市場。
但是當你入住後，你就會發現，三公里遠的生活配套你會覺得遠了（現在大家都懶了）。所以，買房看好區域配套等就很重要了。目前在北海的房地產界，北海已經被劃成了N個區域。這篇先說一個新區域：廉州灣新城
廉州灣新城（海灣新城）
這是一個新的名詞，以前叫海灣新城，2019年起，大家都叫廉州灣新城，但是本地人還是叫工業園。說白了就是現在的北海工業園和合浦工業園的區域統稱廉州灣新城。這個區域的特點就是生產企業特別多，有好幾個超大型電子企業，如果考慮工作的話，可以在此買房。現在的廉州灣灣新城房價差異比較大,有八九千的、也有五六千的。廉州灣新城的房子可能還適合投資（但是也有風險），現在是北海重點發展區域。廉州灣新城的優勢是產業配套完善，缺點就是生活配套欠缺，無論醫療、學校、超市商業等，雖然現在開了一個北海乃至廣西最大的農業批發市場，但是不是哪一個住宅項目都離的近，有的離這個市場還是比較遠的。廉州灣新城很多樓盤可以看海景，但也只是可以看，廉州灣海域沒有可以遊玩的沙灘，只能下海挖螺。
目前廉州灣新城在公交系統方面，只有兩趟公交車，出行相對不是很方便，特別是老人。當然，在北海市公交車不是主要的出行工具，而是電動車。當然廉州灣新城交通路網方便，有車的話，去往各地都非常方便，不像市區那樣堵車。
前面說廉州灣新城適合投資，是因為這區域是北海重點發展區域，未來前景好（但是未來要多少年不知道），現在有很多開發商都在廉州灣新城搶占市場了，整個廉州灣新城、高端、低端、大小樓盤也有十來個了。
個人覺得，廉州灣新城適合的群體一個是在工業園上班的人士，一個是投資房產的外地人，偶爾來北海住住的，要考慮小孩上學的，想日常生活方便的不考慮。