2017年7月25日，未來科學城以22.2億元競得昌平區北七家鎮東三旗009地塊。該項目建設用地面積為44353㎡，規劃建築規模為97577㎡，是由自住型商品房轉為共有產權房，該地地塊確定案名——未來慧園。焦點君著實為想在昌平購房的剛需置業者感到高興，又一個共有產權房項目有了動靜，項目究竟怎麼樣？下面就跟隨焦點君的小步伐一起來看看。
位置：具體四至為：東至東三旗東路，南至東三旗二街，西至東三旗中路，北至東三旗一街。
項目預計提供房源數998套。項目均價2.7萬，戶型：90平二居、120平三居為主，還有2套102平三居戶型。90平首付72.9萬就可以上車了，價格實在是良心！園區容積率低至2.2，居住舒適度較高，如今已經圍起來了，近期即將破土動工。
可能有網友會說，價格這麼低，會不會這個項目除了鋼筋混凝土以外，周邊都是大荒地啊？答案一定是NO！目前周邊在售限競房有華潤理想國、和悅華璽和金辰府，其中華潤理想國、和悅華璽都已經是尾盤在售，金辰府作為新盤也是開盤沒幾個月，幾大開發商合理開發北七家板塊，而未來慧園價格卻是在售限競房的一半，卻同享周邊成熟的生活配套，可謂是做夢都能笑醒。但是該房源您是不是真的能買到還要打個問號。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang03」
查詢昌平區共有產權房信息後，你會發現都是老熟人，拿地最近的也有一年之久了，但是網申仍舊遙遙無期。據小道消息稱，它們要優先供給未來科學城引進的人才，剩餘房源再進行售賣，所以說，未來慧園會不會和他們一樣還是未知？
醫療配套：最近醫院有北京王府中西醫結合醫院（三甲），家附近有個好點的醫院，以應對不時之需。教育配套：周邊的哈敦國際幼兒園、首都師範大學附屬中學昌平學校，周邊還有個名氣較大的北京王府學校，王府學校12年一貫制（私立）。商業配套：項目底商超市、飯館等生活配套很全的，往北約2公里北七家鎮寶迪商業中心，可滿足業主後期生活需求。
昌平共有產權房進展速度著實有點慢！如果您手頭資金充裕，我建議您還是看看周邊的限競房，起碼未來的流通性會很好。