雖然現在復工了，但一季度經濟的影響還在繼續，房企日子不好過，並不是僅員工要吃虧，一旦資金鍊繃緊，對房地產的影響可想而知。
何況，目前地方政府財政收入很難從其他地方補足，此次對商戶的影響可能更大，只能把握住房地產這個金窩窩了。
所以，最近溫州、常州、廣州都開始了發布了一些對房地產方面的穩定政策，以穩定樓市保障經濟的穩定。
而廣州，成為第一個開始鬆綁樓市的一線城市。
我們來看下，一二線城市加入到鬆綁樓市的政策中，主要鬆綁什麼？如果鬆綁政策沒有被叫停，會不會引發其他城市跟進，引發新一輪的樓市上漲空間？2020年樓市會怎麼樣？
這次全球性的事件，對經濟的發展影響非常明顯，所以在復工開始後，不少城市加入到了快速恢復經濟發展的步伐上。
從駐馬店出台《關於進一步規範促進房地產業平穩健康發展的意見》中，將住房公積金貸款額度由45萬元上升到50萬元，首套房公積金貸款最低首付比例由30%下調為20%。
到溫州推出《2020年溫州市首批人才住房配售公告》，優秀本科生可七折買房。
再進而作為一線城市的廣州加入到樓市的復甦的戰局中。將以前限制的公寓限購政策取消了。
在其他城市還在打人才、房貸資金和首付比例的時候，廣州已經真刀真槍的把以前的公寓限購政策取消了。
這是具有實際性鬆綁的樓市政策，也是最有極強典範作用的。
一線和三線城市加入到樓市的鬆綁政策中，會不會將引發其他城市跟進呢，畢竟各個城市都在打這一盤棋。
雖然上層已經明確，不以鬆綁樓市來刺激經濟，但各個地方沒有其他辦法，只能重新打房地產的主意。
畢竟，很多省份已經公布了多達幾十萬億的基建計劃，而證券市場中基建和房地產的流入資金也最明顯。
我個人的觀點，肯定會有城市試探性的鬆綁樓市，一旦被叫停，可以立刻禁止。
可能是一個反覆博弈的過程。
畢竟黑天鵝之下，不可避免的出現了兩極分化。
有實力的全國地產企業都在抓緊出清庫存回流資金，而一些小房企已經開始了破產清算。
房住不炒只是一個基本定位，只要沒有各種政策導致房價大漲大跌，就算行了。
如果因為一些當地制定的政策，穩住了房地產，也沒有導致價格上漲，當然是政府願意看到的。
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