繼山姆之後，麥德龍也正式落地溫州了。三大大型商超入駐，溫州越來越有大城市的樣貌了。
早上，甌海城投集團旗下的溫州市智車未來商業運營管理有限公司以15291萬元競得溫州市核心片區牛山單元HX-ns02-041a地塊，成交樓面單價約2443元/㎡。
圖片來源：浙江省自然資源網上交易系統
該地塊位於甌海區廣化南路（永慶街）與富得寶路（牛山路、上河鄉路）交匯處東南，即原高翔工業區。
圖片來源：浙江省自然資源網上交易系統
早在麥德龍項目拿地之前，相關單位就提前啟動了溫州市核心片區牛山單元HX-ns02-041a地塊建設項目工程總承包（EPC）招標。
招標信息
根據招標信息，麥德龍項目投資估算78140萬元，總建築面積約97627.7㎡（地上建築面積約62594㎡，地下建築面積約35033.7㎡）。
項目共計2幢樓，一幢為高層旅館，另一幢為3層商業樓。建設工期約845日曆天（合同簽訂之日起計算），其中設計工期：45日曆天，商業樓及相應地下部分須在450日曆天內完工並通過驗收。
也就是說，麥德龍部分需要在15個月內建成並通過驗收，再加上拿地後6個月內開工的要求，麥德龍預計將在2025年上半年建成、營業。
網傳麥德龍項目效果圖（以有關部門最終發布為準）
早在麥德龍落地溫州之前，山姆超市在年初（2月3日）也成功出讓，溫州市核心片區吳橋單元B-07（位於溫州市鹿城區南郊街道（金玉良苑東側隔過境路相望））由溫州市鹿城區工業發展集團有限公司競得，成交價約2.45億元，成交樓麵價約3090元/㎡。
山姆超市位於溫州市鹿城區南郊街道，里垟路與過境路交叉口，此前甌海跟鹿城可謂是較為激烈的爭奪其選址。
像山姆超市、麥德龍這樣的大型商超，憑藉大體量採購買賣壓底成本使得零售價更具優勢對吸引周邊城市消費、增強城市吸引力都能起到一定作用。
早在本世紀初，麥德龍就與溫州有過接觸，可惜無疾而終。這是是時隔近20年的再相逢，雖遲但到。
曾經一段時間溫州錯過了許多，但也迎頭趕上，努力進步，不得不說是危機倒逼進步，加快了一系列招商引資的步伐。
與山姆超市相比，麥德龍的會員年卡費用更低（麥德龍一年199，山姆一年260），而且更適合3-4口之家，貨品分量適中。山姆超市更適合大家庭或多家庭集中式採購。
山姆超市人滿為患 圖源於網絡
無獨有偶，近日，盒馬鮮生要落戶溫州的消息，在網絡上傳得沸沸揚揚，引發了不少市民的關注。
網傳店址在世貿負一樓，還需等待更多官宣消息。
但是三家超市的聯合入駐行動，讓溫州商品零售行業一下增色不少。
成功招商是大型商超入駐的前提，後續科學、妥善地經營才是長久發展的王道，另外溫州城建應進一步完善各大商超周邊的交通路網，為消費者提供便利。
儘管山姆超市臨近s1德政站，麥德龍臨近S1線新橋站，但是直線距離還有1.2-1.3公里（數據來源：百度測距），屆時周邊的公交車還需更加完善。希望幾個大型商超能早日建成投用~
三大大型商超，你更青睞哪個呢？本文到此結束了，對此你怎麼看呢？歡迎在評論區參與留言互動，更多樓市資訊、市場行情，敬請關注《甌越樓市》