很多人以一輩子擁有一套房產為終結目標，而有的人卻看到房產就發愁，就像安徽這位老兄，借出去50萬元，還回來一處房產，別說，他還真為這套房產發愁，甚至不想接受。
據安徽望江縣法院8月4日消息，該院日前對一起以物抵債中所涉房產進行騰房清償工作，同時也將房產順利交到了申請執行人手中。這起為時已久的債務糾紛也因房產最終被執行而圓滿結束。
本案申請執行人王某早些時候曾出借50萬元給李某、盧某用於經營，當時雙方約定用李某、盧某的一套房產作為抵押，並辦理了抵押登記。然而借款到期後，王某多次催要，對方總以各種藉口推脫還款。
在協商無果的情況下，王某將李某、盧某訴至望江法院，請求依法判令對方償還50萬元借款本息。法院審理後進行了判決，但李某、盧某依然拒不履行還款義務，隨後法院依法將其抵押的房產查封。
然而在經過評估拍賣程序，進行網絡拍賣時，李某、盧某房產兩次網拍均流拍，經變賣程序也無人購買。因雙方辦理了抵押登記，因此，案件依法進入以物抵債程序。然而王某因見此房產無人購買，認為自己擁有那麼多房產也沒用，也不想接受該房產。
經過法院釋法明理，王某在權衡利弊後，還是決定接手該房產。然而在對被執行人李某、盧某進行傳喚時，卻聯繫不上對方，李某更是杳無音訊。2019年7月底，在法院執行幹警多方調查下，最終聯繫到被執行人盧某，經過說法教育，盧某同意騰房清場。
8月3日上午，在法院執行幹警的見證下，盧某當場將房屋騰空，並現場交付給王某。
那麼，本案中，王某如果明確拒絕以房抵債的話，有相關法律規定來變更執行方式嗎？這個當然有，根據法院對查封財產進行變價處理的規定，對於第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，法院可以將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。
如果本案中的王某不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結、將該財產退還被執行人，但對該財產可以採取其他執行措施的除外。因此以物抵債、以房抵債也不是你想拒絕就拒絕的，還要看清法律，權衡利弊。