2022年2月8日下午，張傑和謝娜聯合發布律師聲明稱，博主「上海房地產觀察」發布的內容為虛假信息，信息提供者「H先生」提及的「跳單」「威脅」等虛假信息已涉嫌造謠誹謗。
聲明中還稱：H先生偷拍並發布個人隱私等行為，嚴重侵犯了委託人的肖像權、隱私權、名譽權。這到底是怎麼回事呢？我們來回顧一下！2月7日，該博主發文稱：張傑和謝娜買房跳單，繞過中介直接與賣家簽約，事後律師還威脅中介不准曝光此事。
非著名娛評人吳清功指出：文中還透露，目前該中介在國外讀書，感染了新冠症狀很嚴重，他不想帶著秘密離開，於是將此事曝光，可以提供一系列的證據，證明所述內容的真實性。據悉，張傑、謝娜買的這套號召，市場價6200萬元。
從張傑和謝娜的聲明中可以推測：他們確實買了這套豪宅，要不然他們可以直接說「沒買房，造謠」。聲明中否認「跳單」和「威脅」，這兩個信息點其實是很難佐證的。在房地產交易市場，「跳單」的事情太多了，但是沒有法律法規是可以約束這個行為的。
因為很難取證：買方可以找很多中介公司看房源，如果中介A帶了買方看了一套房子，買房最終買了這套房子，就一定和中介A有關嗎？其實不一定，有可能中介B也帶了買方看了這套房子。除非，房東是和中介A簽了獨家房源。
但很顯然，現在沒有哪個房東會這麼傻，把房子只委託給一個中介。「H先生」提供的聊天截圖，只能證明張傑和謝娜通過他們看了這套房子，但是不能證明他們有什麼其它的服務。或許，中介B也提供了張傑和謝娜類似的服務。
即使張傑和謝娜最終沒有通過任何一家中介，買了這套房子，那也不應該是張傑和謝娜「跳單」，而是房東跳單。如果房東沒有和中介簽協議，其實房東也不叫「跳單」，中介只能自認倒霉了。只不過因為張傑和謝娜是名人，所以中介就把氣撒在了張傑和謝娜身上。
「H先生」當初確實應該是表達了自己的不滿，所以張傑和謝娜的律師給了「H先生」回復。很多人面對律師都會有一種「被壓迫」的感覺，於是「H先生」就覺得自己被威脅了。所以，這個糾紛其實很難有勝負，最後可能是私下和解——張傑和謝娜象徵性地補償一點。
討論：你覺得張傑和謝娜算「跳單」嗎？