上周昆明二手房市場房源量111304套 環比增加35.07%

諸葛找房最新發布的二手房市場數據顯示，2019年第49周（12月2日—8日）昆明二手房市場均價14320元/㎡，環比上漲0.28%。雖然該周均價仍然處於1.4萬多元的高位，但漲幅較小並較此前一周明顯回落，說明遇到了上漲阻力，預計接下來回調的可能性較大。

第49周，昆明二手房市場房源量有111304套，環比增加35.07%，增幅較此前一周擴大了29.76個百分點；該周市場均價14320元/㎡，環比上漲0.28%，漲幅較此前一周回落了1.57個百分點。此前，房源量已連續3個周低於10萬套水平，該周出現明顯增長，市場活力有所回歸。該周均價依舊處於1.4萬多元的高位，但漲幅較小並較此前一周明顯回落，說明價格遇到了上行阻力，預計接下來回調的可能性較大。

昆明主城五區的二手房市場量價數據顯示，第49周西山區房源量有22831套、均價17527元/㎡，官渡區房源量有26497套、均價14630元/㎡，盤龍區房源量有20908套、均價14527元/㎡，五華區房源量有21830套、均價14595元/㎡，呈貢區房源量有11529套、均價10148元/㎡。從房源量看，5個城區環比都出現了大幅增長；均價方面，西山區、官渡區、五華區環比有所上漲，盤龍區、呈貢區環比有所下跌。該周房源量最多的是官渡區，均價最高的是西山區，與此前相同。

住房租賃市場的數據顯示，第49周昆明租金均價為28元/㎡/月，環比持平，已連續兩個周走平。其中，一、二、三居室戶型租金均價分別是1560元/套/月、2040元/套/月和2534元/套/月，一、三居室環比下降了3元、二居室下降了6元。

諸葛找房同時發布的100個大中城市二手房市場均價報告顯示，第49周百城二手房市場均價為15090元/㎡，環比微跌0.06%，其中上漲城市有43個、下跌城市有55個、持平城市有2個。該周昆明均價比百城均價低770元，差距較此前一周縮小了294元。在百城均價高低排序中，昆明排第36名，較此前一周前進了1名。

【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】

文章來源:樂居買房