要說到現在最為引人關注的話題房地產絕對算是一個，關於房價的問題人們已經討論了了好幾年也都沒有結束。
對於很多人來說買房就是一件「天大的事」，現在的房價相比於十幾年前來說已經高出太多了。很多家庭買房都要花上幾代人的積蓄才行，而且基本上都還只是付個首付未來還要自己還要花幾十年的時間還清房貸。我相信這樣的現象在現在的80,90後身上最為常見吧。
房地產行業經過十多年的發展已經出現「瓶頸」很多地區的房價都已開始趨於平穩有的地區房價還出現了下跌，其中不乏「北上廣」這些一線城市，但是降價的幅度都是非常的有限。
對於剛需來說肯定是希望房價出現大幅回落的情況，如果站在中立的角度上看房價的大起大落都不利於社會的發展。房價上漲了，對於沒買房的人來說會大大增加自己的負擔;而大落對於對於炒房客和房企還有已經購買的人來說無疑是巨大的「打擊」，就算是正常買房的家庭資產也會隨著房價的下跌而減少很多。
房價出現大幅回落將會出現下面這幾種後果，專家發出「警告」
經濟方面來看
首先現在的房地產行業已經成為了國家重要的「經濟支柱」近年來房地產行業的快速發展還帶動了不少其他行業。所以房地產行業的大漲大跌都不利於國家的經濟發展，現在國家對於房地產的態度為「房住不炒」還制定了一系列的政策來穩定房價抑制房價上漲。
大量房地產將被「遺棄」
十年前干房地產的基本上都賺了，那時候也是房地產行業最火爆的一年各種企業和個人都湧入到了房地產行業中。但任何事物沒有隻會漲不會跌的房地產也是如此，如今的房地產行業「閉眼賺錢」的時代已經結束，不少房企和炒房客都栽了。
如果房價出現大幅回落的話，那些現在還在苦苦支撐的房企肯定會資金鍊斷開。到時房子賣不掉，肯定會有很多樓盤被「遺棄」最後將會變成像玉門一樣的「鬼城」。
還有一點就是，上面說到房地產行業的發展帶動和很多其他行業比如：裝修、家具、家電、裝潢等，如果房地產行業出現大幅回落的話，這些行業也必將會受到衝擊到時候將會出現大量企業關門、人員失業等問題。
其實對於房地產行業最好的調控就是「穩住房價穩定回落」，這也是最符合國家政策的一種方案。