購房一直是對於我國居民來講是人生中的一大事，擁有自己人生中的一套房子是極為重要的。而在10月8號開啟，我國將開啟了新時代的利率政策。我們都是知道房子的成本與房貸利率和房價有關，房價的決定因素來講，無論房價多高，還是多低都是房貸利率有所影響，房貸利率是歷來都對於我們貸款以後的月供數量產生了極為強烈的影響，所以說像銀行貸款方面要產生的利息，每次房貸利率的調整都對於我們的房價會產生直接的影響，在10月8號開啟的LPr房貸利率的正式實行以後，各地的政府方面也是開啟了樓市的調控
在2018年我國推出了相當多的房貸利率的調整，大部分的房貸利率都開啟了上浮，大部分的城市二套房的房貸利率基本上浮了20%，北上廣深等城市基本上上浮了10%，也讓大家覺得房價是在房貸利率的管控當中已經成為了重要的手段，那是10月8號以後，我們的利率開始換錨，LPr的利率僅有4.85%，首套房的利率出現了微幅下調，但是目前央行規定的首套房的購房利率不得低於報價利率，二套房的報價利率5.45%，這些數據顯示得知，那麼全國的房貸利率是否都出現了如期的調整和上調呢？對當前我國的房貸情況有何影響？
根據目前的有關數據顯示得知，在各大城市裡面10月8號以後公布的數據都是極大部分出現了上調的情況，二套房的房貸利率裡面基本上北京方面上浮了0.01%，二套房上浮了0.02%，而上海方面則是特立獨行，為了防止出現上海方面利率換錨以後短期影響，首套房的房貸利率還是在基準利率的基礎上下調了20個基點，所以目前100萬的貸款便宜了11萬，這讓大家覺得不可思議！
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