前幾天，光谷中心城因為兩件事頻繁刷屏業內朋友圈！
一是因為短短15天，光谷東地價三次被刷新，地王樓麵價高達14629.46元/平！
二是因為光谷中心城竟然有10888元/平起的房子，還是買一層送一層的LOFT！
現實版「麵粉貴過麵包」，剛剛上演！
正因為如此，開盤第一天就賣了200多套，3天直接清完400多套，要知道多少住宅現在都賣不出這個數量！
世界城•創世界首開B2#建面約40-60㎡LOFT房源，5.1米層高，現已賣完。12月即將加推B-1號樓，5.1米層高，雙面通透LOFT，感興趣可直接加文末置業顧問微信諮詢。
發2張現場照片看下，搶房大戰，實實在在的火，據說每天到訪500多組，售樓部都塞不下了！
光谷中心城上演現實版「麵粉貴過麵包」
2016年7月，中城龍湖拿下光谷東地王，樓麵價8688元/平，曬地三年，至今未開。這個記錄也保持了三年！
2019年10月18日，軍運會開幕式當天，正榮10438元/平刷新光谷東地價，同時南山又以12362元/平，再度刷新。
2019年10月31日，軍運會閉幕僅三天，中城龍湖重回地王寶座，成交樓麵價14629.46元/平！
而世界城•創世界的此時的房價，僅為10888元/平起！
光谷中心城的前前地王是中城龍湖，放風價要賣2萬以上，而且把外展點直接搬到了楚河漢街的萬達廣場，直擊大武昌的高端圈層！
那麼樓麵價14629.46元/平的中城龍湖新地塊，未來又會賣多少錢？
對比之下，世界城•創世界的10888元/平起，收益預期肯定不會低。
光谷中心城正中心 未來大光谷的核心
從規劃之初，光谷中心城就立足於世界高度，以萬億級經濟體的服務標準，打造未來世界城市樣板。
2013年之前，光谷中心城一片荒涼；2013年11月，第一個商品住宅出現，首開住宅均價6300元/平。
短短6年時間，光谷中心城已是一片火熱，住宅價格也站在了18000+的高位！
價格上漲的同時，是各種世界級配套的實現，這不是一個畫餅子的新區，而是未來大光谷的中心！
為什麼如此有信心？因為魯巷的崛起，證明了光谷完全有實力讓光谷中心城的地位比魯巷更高。而東湖高新區對大光谷的定位一直是光谷中心城為主中心，魯巷為副中心！
錯過了光谷第一次飛躍，與魯巷擦肩而過，別再錯過第二次飛躍，即光谷中心城！這一次，各項配套更牛！
政務配套：具備「一站式」行政服務的東湖高新政務中心
文體配套：光谷科技會展中心、湖北省科技館、光谷文化藝術中心、光谷國際網球中心、湖北省奧林匹克體育中心、奧山光谷冰雪運動中心
商業配套：首創奧特萊斯、奧山滑雪場、宜家家居（規劃中）、山姆會員店（規劃中）、龍湖天街（建設中）、大悅城（建設中）
還有斥資90億建造的全球最大地下空間，總商業體量規劃達890萬方，其中商業街區規劃約143萬方，這個體量比漢口目前的商業體量還大。
交通配套：4條地鐵：2號線/11號線/13號線/19號線+5條有軌電車：T2、T3、T4、T5和T6
教育配套：配置了國際化多維精英教育資源——光谷十七小（中心城一小）、光谷十八小（中心城二小）、光谷六初、武漢光谷（國際）外國語學校、華師一光谷分校等。
景觀公園配套：二妃山生物公園/新月溪公園/豹子溪生態景觀長廊/體育公園/荷塘公園 世界城•創世界臨近豹子溪生態走廊，無縫連接中心城「城市中央花園」——新月溪公園。
新月溪公園占地約48公頃，大於約46公頃的解放公園及32公頃的中山公園，是目前武漢市主城區內最大的市民城市公園。
但是目前，整個光谷中心城雖然商業規劃強大，開業的卻只有一個奧特萊斯開業。雖然龍湖、中糧等商業在建，引進的品牌還不確定！而世界城•創世界卻是商業先行，還沒賣房，各類品牌已經非常有譜了！
這是因為，這裡會是一個升級版「世界城光谷步行街」。深耕光谷15年，把光谷步行街打造城了光谷最牛的商業中心，那麼世界城•創世界，勢必更有信心！
商業先行 步行街TOP30品牌意向進駐
世界城•創世界位於東湖高新區神墩三路和驛山南路交匯處（新月溪公園旁），也就光谷中心城的核心版塊！
1、地處光谷中心城商業核心地帶
大區位上，光谷中心城的資源最集中區域，東西從光谷三路到光谷七路，南北從高新大道到高新二路，因此，世界城創世界完全位於光谷中心城的核心區域內！
小區位上，世界城創世界周邊除了新月溪公園，就是商業用地，僅西邊是目前在售的幾個住宅項目。因此，這裡未來的商業將非常集中，互利互補。
2、自帶地標建築與各類商業街
世界城創世界占地約4.1萬方，總建面約32萬方，計容面積約20萬方，規劃有150米、190米兩棟地標建築。
共分為四大功能區，包括以500強超市為代表的鄰里商業街；以國際知名餐飲品牌為代表的的情調美食街區；部分樓棟中低區設置以提供創業服務為核心的創客街區；其他區域則為以服務中心城精英青年為導向的生活區。
3、光谷步行街TOP30品牌意向進駐
2017年，世界城在拿地的時候，地塊商業部分要求：引入世界五百強的零售品牌、世界五百強的兩個餐飲品牌，目前麥當勞、星巴克意向進駐。
而在創世界項目啟動開始，就已經與世界500強企業沃爾瑪簽訂了「沃爾瑪山姆會員店」的意向入駐協議。
另外，在A地塊打造的鄰里商業街和沿望月路打造的情調美食街區中，目前已確認意向入駐的品牌商戶包含品牌餐飲有海底撈、星巴克、哈根達斯、華為品牌旗艦店等。
未來入住世界城•創世界，就像現在的光谷步行街上的住宅，下樓即可逛街，真正的住在繁華的中心！
5.1米絕版LOFT 3天賣500多套
世界城•創世界分三個地塊，10月底首開的是B2#建面約40-60㎡LOFT房源，三天清完。
B2號樓北面是盛視科技武漢總部和商業地塊，西邊臨近新月溪公園；東邊是A地塊和C地塊，其中A地塊也是低樓層，商業綜合體為主，意向入駐的品牌主要是在這裡。
因此，整體來看，B2號樓周邊環境非常好，下樓即可逛公園，而且距離商業也非常近，樓下也可以逛街，等於是左手公園右手商業，出繁華，入寧靜！
B2號樓賣得這麼好，有幾大優勢：
1、絕版5.1米層高
目前光谷中心城的商業產品比較多，LOFT也不少，但都只有4米層高和4.5米層高，僅世界城•創世界有5.1米層高的房源。
低於5米，雖然也能隔成兩層，但比較尷尬，因為樓上只能用來睡覺或者收納，能完全正常改造為兩層來使用的，超過5米才能做到！
2、賣毛坯，改造靈活
光谷中心城的住宅如果是毛坯，基本搶不到。其實商業產品也一樣，這個區域內不少帶裝修的商業產品，也賣得一般！
而世界城•創世界賣毛坯就不一樣了，毛坯靈活，可自行改造！
3、價格便宜，首付月供壓力小
毛坯的一大優勢是便宜，首付和月供就相對較小。
以一套40多平來計算，總價大概60多萬，首付僅30萬起！目前光谷中心城的住宅首付都快趕上世界城創世界的總價了，更不用談月供部分。
4、產品力較強
B2棟為精裝入戶大堂，大堂凈高約7米，面積達到400平方米，整體以石材為主。
另外，樓棟結構為框架結構，即除電梯附近為剪力牆外，其餘都是非承重牆，意味著你可以買多套產品來打通使用。所以買整層29套的業主，你也是這麼想的嗎？
很多人反應慢半拍，錯過了才覺得可惜，不過馬上又有機會了。預計12月推的B-1號樓也是5.1米層高的LOFT，且是升級新品！
首先，H型連廊設計，雙面通透、雙向採光；其次，直面新月溪公園，觀景視野更好。另外，下樓也是商業，非常方便。
最後總結：
1、世界城•創世界位於光谷中心城核心地帶，也是整個光谷甚至是全武漢發展最快的區域，未來潛力巨大！
2、項目自帶的商業非常吸引人，有光谷步行街在前，優選品牌商業入駐，成為光谷中心城第一個高逼格商業中心！
3、5.1米層高的絕版LOFT，且賣毛坯，可靈活改造，放在整個光谷中心城，都僅此一家！
4、價格較低，首付和月供的壓力都不大！