《安家》首單老洋房,利潤在240萬左右,難怪翟副總要趕走徐文昌

2020-03-02     清風往北吹樂

自從《安家》於二月底正式開播之後,網絡上面關於該劇的熱議就從未停下來過,隨著劇情的持續更新,熱議度更是有增無減,且每天都會蹦出幾個新鮮的話題。截止3月2日,該劇已經完成了前18集的更新,按照單平台13億的網播量數據去看,《安家》的單集網播量大概在7200萬左右,可見熱議度居高不下也是有原因的。

在劇情尚未過半之際,《安家》的單平台網播量就已經高達13億左右,確實是一個非常華麗的數據了。就目前來看,網播量高只是其一,《安家》的口碑也是相當不錯的,豆瓣評分一直保持在6分以上,比同時期的《完美關係》和《我在北京等你》要好很多。其實換個思路去看,之所以《安家》會獲得如此高的網播量,正因為觀眾已經認可了這部劇,看的人多了播放量自然也就上來了。

眾所周知,《安家》是一部以賣房子為主題的職場劇,在最初的劇情中,女主角房似錦受集團副總(翟總)之命令來到安家天下靜宜店,表面上面的原因是提升靜宜店的業績,實則是學習老洋房銷售經驗,最終的核心目的就是「趕走」男主角徐文昌。因為原店長徐文昌是一個很佛系的店長,再加上他擁有老洋房的銷售技巧,所以他本人不太注重員工的管理和業績,縱使門店業績嚴重下滑,他同樣是一副不緊不慢、胸有成竹的姿勢。

對此,房似錦來到新門店的第一件事情就希望員工能夠穿工作服上班,希望從穿著方面入手開始調整管理模式,讓員工們逐漸走出「舒適區」。但房似錦畢竟是初來乍到,並且門店有兩位店長,徐文昌這位店長都不去執行,下面的五位員工必然不會將穿著這件事情放在心上了。當然,在來到新門店之後,房似錦本人也認可了徐文昌的管理模式,團體凝聚力很強,員工的幹勁都很足,業績差的核心原因就是三位員工沒有開單,問題不在徐文昌身上。

不可否認,新店長房似錦的能力已經被徐文昌和五位員工給認可了,大家遇到問題也願意向她請教。在房似錦來到靜宜店之後,小樓和魚化龍先後完成了人生的第一單,由此可見,房似錦的到來已經起到了作用。但對於集團副總而言,他所希望看到的不是門店業績而是老洋房的銷售經驗,希望房似錦能夠將精力放在老洋房的銷售上面,希望早點趕走老同學徐文昌。

在翟副總的督促下,房似錦看到業績有所提升之後,已經開始將精力和時間花在老洋房上面了,一邊看書一邊主動向徐文昌請教,很幸運,徐文昌本人也願意將老洋房的銷售經驗傳授給房似錦。在最新的劇情中,《安家》終於迎來了首單老洋房的交易,客戶進入門店就找徐文昌店長,可見徐姑姑在老洋房圈中的知名度頗高。

在幾番交談之後,徐文昌給客戶的這套老洋房定價為1.2億,為了給買家留有裝修的餘地,徐文昌給這套老洋房標的試水價是1.5億,中間的三千萬主要用來裝修,其實,大家都知道,老洋房的裝修業務同樣是由徐文昌來做,所以,徐文昌既賺了房子的中介費又賺取了裝修費,由此可見,一單老洋房的生意所帶來的利潤空間確實是蠻大的。

在此前,房似錦店長曾對客戶表示「安家天下的服務費是百分之二」,然後按照1.2億左右的銷售價去計算,門店單靠這一單生意就可以賺取240萬左右的服務費,除了稅點之外,這一筆收入也是相當可觀的。所以,且不說這一套老洋房是否能夠賣得出去,單看這一單生意賺取的服務費,我們終於明白了兩點,一個是徐文昌面對業績差依然胸有成竹是有道理的,畢竟老洋房的生意一旦來了,員工的績效都不是問題;第二個是翟副總急著趕走徐文昌也是有道理的,正因為徐文昌的能力太強了,所以,翟副總才會急切希望房似錦能夠取代徐文昌的位置,畢竟一山不容二虎,能力越強的人越容易遭人嫉妒。為此,你覺得徐文昌的能力是不是比房似錦要強呢?歡迎留言。

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