2019年1-9月鄂州市房地產市場運行情況
一、供應情況
2019年1-9月份全市新建商品房批准預售15203套，批准預售面積165.27萬平方米，同比增長-15.85%；其中，新建商品住房批准預售14888套，批准預售面積162.83萬平方米，同比增長-8.65%。
二、交易情況
1-9月份新建商品房銷售15041套，銷售面積168.4萬平方米，同比-19.52%；其中，新建商品住房銷售14553套，銷售面積161萬平方米，同比-18.69%。
1-9月份存量房（二手房）成交5583套，成交面積56.03萬平方米，同比-32.8%；其中，存量住房成交5409套，成交面積53.55萬平方米，同比-34.14%。
1-9月，全市新建商品房銷售均價為6340元/平方米，同比增長13.81%，其中：新建商品住房銷售均價為6404元/平方米，同比增長14.43%；辦公樓銷售均價為3447元/平方米，同比增長-34.18%；商業營業用房銷售均價為8000元/平方米，同比增長3.35%；工業用房銷售均價為元3209元/平方米，同比增長9.23%。
三、庫存情況
截至2019年9月末，已批准預售尚未售出的商品住房8566套，面積86萬平方米。取得預售尚未銷售完畢的項目有：恆大金碧天下、聚福廣場、恆大首府二期、金州星城、濱湖明珠、智慧城、飛鵝新天地、桃源居、銀海龍城、蓮湖錦城、羅馬假日、東盛新幹線、太子花苑、水鄉小鎮、中梁壹號院、碧桂園黃金時代、鑫源陽光景城、融創瀾觀大岸，星辰灣等項目，去化壓力主要集中在中小項目。
來源：鄂州房地產管理局