每個人都關心房價走勢，也關注著如今的樓市每一個走向和變化，然而，我國樓市似乎依然讓人難以看懂，那些信誓旦旦的說房價會上漲還是下跌的專家，到現在也沒有了聲音。到了年底，可能這個時候我們就比較迷茫了，是對未來的迷茫，比如明年的房價走勢如何，能否讓自己早日買房。然而，最近一段時間卻沒有傳出什麼好消息，不過，每一場會議都值得我們關注。
最近，中央再次重申了房住不炒，就連社科院前段時間都說了，調控窗口期在2025年，這兩三年依然是調控的關鍵年份。那麼，這就告訴我們調控沒有鬆綁！這幾年，筆者也深深的關注著各地有關於調控鬆綁的消息，其實都到年底了，這個時候鬆綁一些也不會掀起太大的水花，畢竟這個時候年底清倉的時候，房價不會漲幅太大。不過，日前，中央會議再次重申房住不炒，屬實給予了我們買房信心。再次重申房住不炒！會議釋放出4個樓市方向，看哪個對你有益？
1、打擊投機者，保護剛需、各大城市對樓市微調
房住不炒，打擊投機者，這對於剛需來說就是一件好事，起碼買房的環境安全可靠了很多。現在，也有不少城市在因地制宜，近期部分城市也已經開展了一定程度的微調，未來預計會有更多城市加入政策微調行列。
2、做好城鎮老城區改造
其次，就是老城區的改造工作，其實，這在今年前面幾個月也提出了，老城區的改造工作。大城市先發展起來，自然，一些住房就老舊了，隨著城市與經濟發展，老城區的老舊小區已經無法滿足新時代居民的生活需求，所以，推進老城區改造，也是未來樓市的一個方向，那麼，對於一些城市的住戶來說，肯定是有益的。
3、大力發展租賃
另外，還提出了大力發展租賃住房的工作，其實租售並舉早就提出來了，而不少房企，例如萬科，就在建設長足公寓，支持發展租賃住房。未來，租房勢必會比較容易，解決年輕人的住房問題刻不容緩。
4、提高小區物業管理水平
另外，物業和業主的矛盾越來越大，早在掃黑除惡的時候，就把物業納入了範圍內，而仙子啊，提高小區物業管理水平，也是樓市的一個方向，而未來，老舊小區改造及物業管理是房企新的增長點。
看完這次的4個方向，你覺得對你有益還是有弊呢？其實，筆者認為，一切都朝著好的方向發展著，雖然暫時看不見成效，但是樓市表現出來的疲軟已經很明顯了，未來，在調控的堅持下，樓市發展方向勢必會有所傾斜，不會再執著於建設新房上面了，也希望大家在買房的時候，理性看待房價和樓市的變化，欣喜的期待著吧。
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