安置房雖然可以買，但是樓市調控之後，這3個問題你能接受嗎？

你買房了嗎？相信很多年輕人正在為這個問題而煩惱，誰不想要買房？但是別說買自己想要的房子了，就說一般的商品房，想買一套都沒有那麼容易。現在的人買房，目的還是比較明確的，除了投資就是自住，而作為普通人來說，買房自住大於投資，買的起就不錯了，還考慮它有沒有升值潛力？這是很現實的一件事，即使調控依然火熱，但是房價也居高不下。

什麼是商品房？其實市面上最常見的，最適合普通人購買的就是商品房，70年大產權房。但是安置房也是屬於商品房的，只不過有的要幾年之後才能取到房產證，那時候才能更好的交易罷了。安置房和商品房差不多，也是可以買到，而且現在買安置房的人依然很多，大機率是新房價格高，安置房價格比較便宜吧。但是便宜有便宜的道理，既然安置房是商品房，為何比很多商品房便宜？大家有沒有想過這個問題？

其實，隨著樓市調控的進行，安置房在未來可能越來越不受歡迎了，因為，安置房可以買，但樓市調控之後，出現這3個問題，買的人會越來越少。

問題一：安置房相較於商品房的缺點

隨著樓市調控的進行，以及大家生活越來越好，對生活質量要求越來越高，安置房的缺點就明顯大了起來。雖然安置房也是商品房，但是安置房的戶型不會很大，因為剛開始的目的不是流通市場，而是給拆遷戶安置的，價格不高，所以戶型也不會很大，很多戶型是在70平米上下，無疑，滿足不了一些購房人的需求。安置房價格剛開始那麼便宜，也是因為安置房的質量不高，小區環境一般，房子質量也一般。另外，因為安置房住的多是拆遷戶，所以想要搞好人際關係的人，在這裡是遇不到什麼大老闆的。

問題二：安置房的性價比

其次，這幾年房價瘋漲，安置房的價格也在漲。筆者親戚買了一套安置房，2015年拿房的時候房子才30萬一套，現在賣給他賣了60多萬，價格翻了一倍。然而，價格高了，質量卻還在那裡，安置房的性價比就顯得沒有那麼高了，對於一些追求更高生活品質的人來說，安置房不是他們的第一選擇。

問題三：安置房的升值潛力

最後，隨著樓市調控的進行，炒房客可能會減少很多，而追求樓市穩定的前提下，安置房的升值潛力自然不如那些地段好的商品房，因為安置房很多是建設在比較偏僻的地方，有的甚至建設在了郊區，周圍配套也不怎麼樣，這樣一比，商品房顯然優勢比安置房更大一些，所以說，未來，買安置房的人可能越來越少。

很多以前的拆遷戶，拿了很多套房子，然後現在高價賣出，但是調控下，以及未來房價難大漲之下，安置房還能升值，還值錢嗎？投資者固然不會投資安置房，拆遷戶還會把它當個寶，而作為買家，有能力買地段好的商品房，就別買性價比不高的安置房了。

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