李嘉誠，一個讓香港人又愛又恨，卻又無法逃避的一個人物。喜歡他的人，認為他是「香港夢」的踐行者，是幫助香港經濟繁榮的重要人物;而討厭他的人，則說他是「奸商」，是香港最大的吸血鬼。那麼，從喜愛到憎惡，為什麼短短的十年間，李嘉誠的風評會這麼差呢?
房地產業
這一切，還要從李嘉誠的樓盤往事說起。1951年的香港，人數僅僅只有200萬。而在1965年，人數已經多了一百萬，增加了百分之五十。這也就意味著在香港這塊土地上，寫字樓、店鋪等迎來了大量的需求。這時候，李嘉誠獲得了他的第一桶金。他創辦了長江塑料廠，聞名香港。緊接著，他利用他所積累的人脈和資金，迅速的進軍了房地產業。1958年，李嘉誠從工業區買下了一塊地，蓋起了後來香港人所熟知的長江工業大廈。但這遠遠沒有結束，在60年代，香港充斥著動盪、失業以及暴力，很多房地產都被低價拋售。而這時的李嘉誠看準時機，低價大量購入房地產項目，興建廠房用來出租。
幸運女神再次垂青了李嘉誠。在幾年後，香港恢復秩序，許多外資和港商回到香港進行投資，而這時的房價已經發生了翻天覆地的變化。據事後不完全統計，單單的土地一塊，李嘉誠就獲得了300倍的增益，而這些增幅也就僅僅用了20年的時間。李嘉誠此時已經擁有了630萬平方英尺的樓房，單單是收租，他每年便可獲益400萬港元。90年代，李嘉誠賺的盆滿缽滿。有人統計，李嘉誠的資產比之前已經提升了20倍。
李嘉誠這輩子信奉的是儒學，待人溫和，做商人，也講究的和氣發財。那麼，究竟是什麼事讓他勃然大怒，甚至徹夜未眠呢?
「嵐山樓盤」事件
這是李嘉誠企業的一個重大失誤，甚至是李嘉誠人生的一個污點。嵐山樓盤，位於新界的大埔區。誰也沒有想到，在樓盤將要開張的前幾天，有關樓盤的負面消息鋪天蓋地的砸向李嘉誠，甚至外界還出現了未售賣樓盤的全部資料。李嘉誠大怒，有人走漏了風聲，而外界也掀起了軒然大波，將這套樓盤稱之為「牢房豪宅」。為什麼這樣說呢?這些樓盤主要是小戶型，每套住宅僅有8平方米，而香港的單人監獄也有7.5平方米，更加可怕的是，這些樓盤的價格還居高不下。外界紛紛罵李嘉誠為「吸血鬼」，賺盡香港的最後一分錢，而李嘉誠也因為這件事徹夜未眠。
李嘉誠，李家的城。2015年，新華社發表了一篇名為《別讓李嘉誠跑了》的文章，在文章中可以看出，李嘉誠在中國經濟處於低谷的時候將廣州、重慶多地的房產出售。據數據統計，李嘉誠在大陸拋售的資產將近800億元，而他在英國的投資也接近4000億元。
「我深愛這片土地，我絕不會從這片土地上撤資」，這是李嘉誠在某次會議上所說的話，如今看來十分的諷刺。