98年住房商品化改革以後，我們的住房就呈現幾何級增長。這些年每年僅商品房竣工量就達近千萬套，加上保障房和自建房，以及無法統計的小產權房，那就更多。全國到底有多少套房子都是一個謎，並沒有相關的官方數據，畢竟房子還有自建房、小產權房、商品房；尤其是自建房是無法統計的。
按照國家標準人均居住面積是在30平方米，總共大約有14億人，按照這種計算總共有國內住房需要總面積為：14億人*30個平方=420億平方的房子面積就足夠國內14億人居住了。
我們可以根據自己周邊的人和小區入住率來看，相信大家周邊的人多多少少都是有炒房客，能買的起房的手裡有十套八套的，買不起的就始終買不起。還有就是小區的入住率非常低，相反房子的空置率非常高。就從這兩個特點就說明國內的房子已經很多都是空的，沒有人居住的，而當前14億人不管是租房還是自建房都是有住的地方，再加上控制的房子，從而可以推算國內的住房完全足夠30億人居住不足為奇。
我國當下的空置房到多少？由於我們現在只看到了商品房的存在，國家去庫存也僅是去商品房庫存，實際上，在住房未進行商品化改革以前，我們很多住房以小產權房形式存在，據不完全統計，部分地區的小產權房數量是商品房的3倍，這無形增加了空置率。
所以，不讓這些炒房客囤房，浪費房屋資源，讓房子回歸居住屬性。