安徽商報融媒體記者 梁巍
3月9日
合肥市統計局
公布了
《2019年全市房地產投資運行情況分析》
分析稱
短期之內
新冠肺炎疫情
對房地產造成較為嚴重的衝擊
合肥市將因城施策
陸續出台一些扶持政策
土地出讓面積增與銷售面積降
2019年
合肥市共成交
經營性用地13267.19畝
同比增長36.4%
土地出讓金總額
853.70億元
同比增長31.8%
合肥市商品房
銷售面積1321.87萬平方米
同比下降4.9%。
銷售構成：
住宅銷售實現增長，完成銷售1155.72萬平方米，同比增長4.7%；
辦公樓銷售57.92萬平方米，下降33.1%，低於全市房地產銷售面積增速28.2個百分點；
商業營業用房銷售53.7萬平方米，下降59%，低於全市增幅54.1個百分點。
商業地產（辦公樓及商業營業用房）銷售占全市商品房銷售的比重由去年同期的15.6%縮水到8.5%，下拉7.6個百分點。
全省第一和全省第十五
目前
合肥市房地產投資總量
仍位居全省第一
圖1 2019年分月房地產開發投資及增速
但增速連續3年
低於全省平均水平
2019年
這一增速
低於全省9.8個百分點
居全省第15位
下降1位
疫情衝擊與謹慎預期
報告顯示
2020年
受新冠肺炎疫情影響
合肥房地產業銷售暫時停止
投資和銷售大幅減少
項目單位面臨
原材料上漲
用工成本提高
工程延期交付
資金回籠困難
等因素影響
短期對房地產將造成較嚴重的衝擊
企業對投資預期及形勢
將變得更加謹慎
2020年怎麼辦
「房住不炒」
「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」
但因城施策
（合肥）市政府將陸續出台
一些扶持政策