房屋買賣網簽後還能解除合同嗎？

（中國法律在線）

依據我國相關法律的規定，對房屋進行買賣的，要簽訂書面買賣合同，還需要對買賣合同進行網簽，以防止一房多賣情形的出現，那麼房屋買賣網簽後還能不能解除合同的?下面由小編為讀者進行解答，希望以下的知識對讀者有所幫助。

一、房屋買賣網簽後還能解除合同嗎？

依據我國相關法律的規定，房屋買賣合同網簽後，一般是不能單方面解除合同的，但雙方可以協商解決房屋買賣合同。

《中華人民共和國合同法》

第九十三條 【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

第九十四條 【合同的法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

二、房屋買賣合同備案法律規定

1、商品房買賣合同備案首先是便於房管局對房產交易進行實時和監督，合同備案以後相關的出售信息也就登記在房管局了，不是可以隨性解決或是任性違約的。要按照買賣合同的條例執行。

2、商品房買賣合同備案對於開發商來講，也是房屋可以正常進行銷售的合法流程，也是房管局對開發商的一種監督，買賣合同備案的時候有開發商的種種證明以及聯繫方式，可以在日後出問題的時候進行聯繫或是起訴。

3、對於購房者來說，買賣合同備案以後就有了法律保護的屏障，一切都要按照合同的權利與義務進行，違約或逃避責任都是要收到懲罰的，或是依據合同或是依據合同起訴。所以買賣合同備案以後，就要履行自己的購房要求。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，房屋買賣合同網簽後，一般是不能單方面解除合同的，但雙方可以協商解決房屋買賣合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者進行法律諮詢。