買房對於很多人來說都是一件大事，當付了房子的錢之後很多人都會考慮到交房的問題，但是交房的時候也有很多人不注意，粗心大意，多交了一些不該交的錢，而有時候當你交了之後，別人並不會提醒你，白白被坑掉了不少錢，還有很多人不知道。今天就來看一下，要交房的時候，有哪些錢是不用交的？其中比較典型的主要有四種。
1、物業費
首先就是物業費物業費，大家都知道在住房子之後都是應該交管理費的，但是交房的時候是不應該交的，交房的過程是和開發商交流過程，而物業費應該直接交給物業管理部門開發商，不要搞錯了。
2、裝修垃圾清理費
這種費用由物業代收，其實是交給環保部門的。而交房時，開發商提出這個要求，並不是一件名正言順的事情，有些開發商為了多賺一些錢，可能會藉助很多名頭，大家還是應該了解清楚之後，再交付自己應該交付的就行了，別傻傻的被坑了錢。
3、物業維修費
和物業費的差別不大，物業維修費主要適用於業主在生活中遇到一些維修管理費用的問題，這些是直接和物業管理公司接觸和交付的，開發商沒有權利決定這個費用的用處，因此當開發商要求業主交物業維修費的時候，業主應該直接拒絕。
4、面積差價費
很多人在買房的過程中，應該都經歷過房子的實際面積，在交付和合同上所顯示的面積是有一定差距的，不過差距應該控制在3%左右，原則多退少補，不過很多開發商為了盈利，在合同上的面積的遠遠超過3%面積，這明顯就不屬於賣房，而屬於訛錢行為。出現這麼大的誤差，業主是可以向開發商索賠的，不管是房子面積過大還是過小都可以。
以上這些費用都不應該是交給開發商，但是在現實生活中存在很多的漏洞，所以很多人可能多交了一次費用，也就是相當於交了兩倍的費用，被坑了不少錢，還不知道錢用到了哪裡。
買房是一件辛苦事，尤其是要想買到一套好房子，可在網上多瞧多看，仔細篩選。在此，小編祝福想要買房的朋友買到一套適合自己的好房子。