北京金安興業房地產開發有限公司開發建設的石景山區古城南街東側1612-819、1612-820地塊共有產權住房項目現開放申購登記，登記時間為2019年10月10日上午10:00至2019年10月25日下午17:00。按照《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）相關規定，現將有關內容公告如下：
一、項目基本情況
石景山區古城南街東側1612-819、1612-820地塊共有產權住房項目位於石景山區古城南街東側，項目四至為：東至建隆街，南至康錦路，西至建泰街，北至康盛路。
項目規劃地上建築面積約71069.5平方米，其中共有產權住房地上建築面積約68361.5平方米，總套數887套。包括約81-89平方米三居室476套，約62-73平方米兩居室390套，約48-57平方米一居室21套。項目銷售均價為40100元/平方米，全裝修交房（根據房屋樓層、朝向、位置等因素在±5%的範圍內調整銷售價格）。
二、銷售對象及房源安排
本項目房源銷售對象分三類：
1.石景山區戶籍無房家庭；
2.在石景山區工作的本市其他區戶籍無房家庭；
3.在石景山區工作的符合本市住房限購條件的非本市戶籍無房家庭，分為人才組和普通組，人才組優先配售。人才的具體認定標準、申報流程等情況詳見附件。
本項目房源安排：將結合石景山區功能定位和發展方向以及項目申購登記家庭數量等因素綜合確定。
三、申購條件
（一）符合以下條件的無房家庭可提出購房申請：
1.以家庭為單位進行申請，申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲（截至2019年10月25日）。
2.申請人應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
（二）有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：
1.申請家庭已簽訂住房購買合同的。
2.申請家庭已簽訂徵收（拆遷）安置房購買協議或在簽訂房屋徵收（拆遷）補償協議時已選定了安置房的。
3.申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
4.有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚時點未滿三年的。
5.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
（三）補充說明：
1.對「在石景山區工作的本市其他區戶籍無房家庭」審核認定標準為：開通申購當月起向前遞推連續3個月（2019年7月、2019年8月、2019年9月）,申請人在本市個人社保權益記錄中所載明的連續繳費區均為石景山區。
2.「非本市戶籍無房家庭」須滿足以下條件：一是符合本市住房限購條件，即已辦理居住證，且在京連續繳納社保或個稅滿60個月；二是在石景山區有穩定就業，其認定標準為：開通申購當月起向前遞推連續3個月（2019年7月、2019年8月、2019年9月）,申請人在本市個人社保權益記錄中所載明的連續繳費區均為石景山區。
3.申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）後又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。
聯繫方式
申購網址：http://zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp
服務熱線：010-60800008（早9:00—晚17:00）
監督電話：010-68809081（早9:00—晚17:00）
來源：北京市石景山區住房和城市建設委員會、京西360