時不時的,開車經過某個小區等紅綠燈的間隙,你抬頭一看,不經意間可能會發現「迷人的風景」。各地的違建,帶著妖嬈的外表,沖你一笑。
最近,阿福關注到這一一條新聞:在北京市海淀區曙光街道某小區,一條小河緩緩流過,風景優美。2004年開始,開發商在靠近小區南門的水系上搭建起了平台,修了一座鋼架結構的玻璃房,地下一層,地上兩層,建築面積有1700多平方米。2008年,這棟建築改為會所,地下一層提供游泳服務。因為泳池換水時釋放的氯氣十分難聞,附近居民投訴連連。
經過街道的反覆調查,發現該棟建築沒有經過規劃審批,並下達拆除決定,於今年9月14日開始拆除這棟玻璃房。
違建是不好的行為。一方面,違建占用公共面積,侵犯他人利益;另一方面,違建的建築大多沒有經過承重等嚴密的測算,發生安全問題的可能性非常大。
如今,違建項目的「顏值」是越來越高了。然而,上述玻璃房並不是唯一一個違建項目,今天,阿福就帶大家來看看各地的違建。
在2013年的時候,有「北京最牛違建「之稱的人濟山莊小區房屋震驚全國。
在26層樓的樓頂,有一個兩層樓高的「別墅」,外面是岩石質感的假山,還種有樹木,乍一看像是景點。
原來,兩層的假山裡面是一家住戶私蓋的小別墅,共占地1000平方米。
小區初建的時候,每棟樓的平台上都有一間100多平方米的兩層小樓,這棟建別墅的樓頂就是被張先生買下的。將兩層複式拆掉後,張先生家占用了整個平台蓋起了房子。
從2007年起,張先生就在天台上不斷施工,直到改建成2013年的樣子。
被《北京晨報》報道後,該別墅被北京城管限期15日內拆除。
中式的亭台流水、西式的雕塑噴泉,花園裡的亭台鞦韆,兩側長廊上搭著葡萄架,還有巨大的鴿子
籠。
鄭州這個小區的樓頂建了一個花園,還有魚池,養了40多隻鬥雞、50多隻鴿子和幾隻鵝。
武漢市江岸區某小區的樓頂有一個鴿舍,居民四年來被逼與大批鴿子居住在同一棟樓內。
鴿舍主人稱,自己打理鴿舍花了幾百萬,無論如何都不能拆除。為了建這個鴿舍,他當初花了300多萬買下小區頂層的四套住房。「我修建的鴿舍,都位於自己的4套住房樓頂,沒有侵占其他業主的權益。」不過他也承認,自己修建鴿舍並沒有取得規劃部門的許可。
物業負責人稱,公司對違建是持反對態度的。但因為這件事是前任物業留下的問題,他們也只能和業委會一起向相關部門反映,無奈沒有引起重視。而且,鴿舍主人是武漢信鴿協會會員,曾代表武漢市參加國內外的信鴿大賽並多次獲獎,也辦理了飼養信鴿的相關手續,城管部門不好強拆。
公開資料顯示,這個項目是由萬達集團和五大知名企業聯合出資,在長白山興建的國際旅遊度假區。當時,這是國內投資數目最多的一個商業旅遊項目。
這個旅遊度假區一旦建成,將提供滑雪、溫泉、酒店等多項娛樂一條龍服務。因為投資數額巨大,所以王健林本人十分重視。
不過,據媒體報道,因為違建,這裡的別墅已經全部拆除了。附近的萬達廣場也因為入住率低而成為了鬼城。
在成都市金牛區,有一奇葩違建板房,離地 5 層樓,完全懸空連接在兩棟樓之間,是一個酒店的通道。據了解,該板房搭建已有多年,一直未拆除。
該板房由簡單的鋼結構搭成。成都市規劃執法監督局三處黃處長說,沒有拆除是因為五樓的另外一家公司和該酒店存在矛盾和糾紛,還沒解決掉。
好了,今天的奇葩違建項目總結就到這裡了。阿福提醒大家,不要為了自己的利益就去侵犯他人的利益。違建是違法的。
根據《城市建設規劃管理條例》和《城鎮公有房屋管理條例》,
未經公房產權所有人同意及規劃管理部門許可,在曬台上搭建的局部封閉性的建築物、構築物,屬違章搭建,由房屋管理部門處理;在曬台上建造的封閉性的建築物、構築物,屬違章建築,由房屋管理部門查實後移送規劃管理部門處理。
花這麼多錢和心力建房子,結果最後費力不討好,錢打了水漂,房子也被拆。大家還是不要違建。即使要建造房屋,也要事先向有關部門申請備案,獲得批准後才能動工。擅自修建房屋,有可能因為對房屋承重預估不足而引發安全問題,害人害己。