繼張江中區140w㎡開發計劃中的西地塊（56-01、57-01、73-02、74-01、75-02 地塊及 57-02 公共綠地）以91億的「地王」價格掛牌後，張江雙子塔東塊以71.37億底價掛牌。
9月2日，張江雙子塔東塊，58-01、76-02、77-02三幅地塊正式啟動預申請程序。
預計於9月20日開始接受預申請報名。
東塊三幅地塊地上可建面積425,355.85平方米，地下面積149,825平方米，總開發體量超過57.5w平方米，預申請底價71.37億，樓板價約16780元/平方米。
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【地塊基本信息】
預申請公告號：2019YS001PD02
名稱：浦東新區張江中區58-01、76-02、77-02地塊及76-03公共綠地、卓慧路（南段）地下空間
四至：東至孫家宅河，南至環科路，西至卓慧路，北至海科路
用途：商業辦公、文化、租賃住房用地
擬出讓土地面積（平方米）：地上土地面積：58225.5；地下水平投影占地面積：68469.8（詳情見預申請須知）
容積率：58-01地塊：9.0；76-02地塊：7.0；77-02地塊：5.3
建築限高（米）：58-01地塊：320米；76-02地塊：150米；77-02地塊：110米
起始價（萬元）：713700
從圖中可以看出，三幅地塊分布呈L型，緊鄰西塊的5宗地。
東塊加上西塊，兩者共同構建了張江中區140w㎡的開發計劃，以實現浦東整體規劃中，張江以科技創新引領的城市副中心核心商務區的定位。
140w㎡的概念，直白地說，就是比「上海中心+金茂大廈+環球金融中心開發體量的總和」還要多的一個宏大體量。
其中，西塊將建320米高摩天「雙子塔」，高高掛起張江科技城的「科學之門」，而東塊也將為張江提供超33.5萬平的超甲級寫字樓（50%自持）。
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【出讓要求】
一、出讓年限
商業 40 年
其他商服（社區級公共服務）40 年
辦公 50 年
租賃住房 70 年
二、建設工期
交地後12個月內全面開工
交地後72個月內竣工
租賃住房用地交地後48個月竣工
57-01地塊須在2019年12月31日前開工
三、 商業設施
城市副中心商業，配置大型綜合商場、購物中心、特色商業及餐飲娛樂為主。
四、辦公業態
應符合張江綜合性國家科學中心建設產業規劃導向，重點引入、打造科技信息中心、技術交易中心、科創金融中心、智權認證中心、生活服務中心等的行業業態。
五、租賃住房
嚴格按照「只租不售」模式管理，僅用於出租，不得出售。
建立統一的管理及服務平台，對租賃住房進行租賃管理，禁止改變用途使用、轉租、群租、閒置及其他違反相關規定的行為。
租約原則不超過6年。
六、公共服務設施
56-01地塊：設置通信機房一處，郵政支局一處
75-02地塊：配置行政管理設施、體育設施、文化設施、醫療衛生設施、養老福利設施、菜場、品質提升類設施
七，物業持有要求
1、按出讓年限整體持有社區配套商業物業。
2、按出讓年限整體持有全部租賃住房物業。
3、按出讓年限整體持有全部地上商業（含社區級公共服務）物業。
4、按出讓年限整體持有全部地下商業物業。
5、應當自項目規劃土地綜合驗收通過之日起自持建築面積不低於50%（計132734㎡以上)的辦公物業不少於20年，具體落實在57-01地塊。
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張江科學城的規劃
政策規劃
張江科學城位於浦東新區的中心，它的前身是張江高科技園區，2017年8月出台了《張江科學城建設規劃》，一方面壯大了範圍，擴容至94平方公里；
另一方面從目標戰略高度明確了張江科學城的規劃定位--圍繞「上海具有全球影響力科技創新中心的核心承載區」和「上海張江綜合性國家科學中心「兩大關鍵詞，實現從「園區」向「城區」的總體轉型。
交通規劃
另外，據上海發布發表的信息，政府批覆的規劃中還涉及多條全新軌道交通規劃，如虎添翼。
目前範圍內已有2、3、11、16號線4條軌道交通運營，還有近期實施的軌交21號線以及規劃新增的27號線和S32鐵路東西聯絡線，並控制預留高科中路、軍民路、陳行公路、科苑路、申江路5條軌道交通通道。
區位、產業、交通等各方面都高能的張江堪稱未來上海最「抗跌「的板塊，此次張江中區推出的地塊」搶手「程度可以窺見一二。
此前有媒體推測，西塊將花落陸家嘴，這一答案2天後即將揭曉！
那麼又是誰有足夠的實力能摘得
張江雙子塔東塊呢？
讓我們拭目以待。