探討北京老胡同保護的兩難：居民民生與胡同文化難以兩全其美

在北京胡同保護、發展過程中，其實是遇到了一個兩難的問題：胡同是給遊客或者外人觀賞的，還是給本地居民居住的？

北京胡同的現實情況可以分為兩方面：

• 一方面：胡同是老北京文化的載體，要承載老北京文化，胡同裡面需要有人氣，就需要有居民
• 另一方面：胡同裡面的居民，其實生活環境很艱苦，大部分想要搬離胡同平房區

這種情況，在北京商業旅遊區的胡同裡面更為明顯，北京大柵欄地區的地圖如下所示。

對於北京大柵欄這種著名的商業區，其中的胡同的環境可謂冰火兩重天：

• 商業化的胡同，基礎設施完善，人氣十足，管理也比較好
• 作為居民區的胡同，即便外表裝飾很好，內部居住環境依然很差

北京大柵欄地區的蔡家胡同，是一條東西向的胡同，位於大柵欄核心區，按道理來說也是可以商業化的，但是目前還是以居民為主。

北京大柵欄地區的蔡家胡同的景觀如圖所示。

類似大柵欄地區的蔡家胡同這種地方，有個顯著的特點，胡同外面看著尚可，但胡同裡面畢竟是幾十年前的老建築，民生情況堪憂。

但從胡同外表來看，生活還是可以的，但是如果看胡同裡面的每一個院落，那就差很多了。

對於北京的這些胡同，從居民的角度來講，生活環境必然比較艱苦，胡同畢竟是幾百年前的東西，與現代的生活並不兼容，在這種情況下，如果不改變胡同的用戶，單純靠修修補補，很難讓裡面居民的生活環境有所改善。

很多胡同居民都會抱怨：難道為了包括前「老北京文化」供人觀賞，我們就要一直住在這種艱苦的環境中。

另外的一個問題是，這種老北京時代的胡同，裡面也是比較窄的，除了居住起來可能遇到採光的問題之外，更嚴重的問題的消防隱患。

那麼對於胡同的利用，是不是全部商業化就可以呢？這也是存疑的，因為一旦胡同的居民搬出，胡同裡面的人氣其實就沒有了，商業本身的支撐也不能都靠外來遊客。

上面其實就是北京胡同保護中的兩難問題：又想讓胡同居民承載老北京文化，又需要改善他們的生活環境。