房產繼承新的改變，獨生子女也可能無法繼承？專家：規定要了解
隨著房價的上漲，買房對於普通家庭的壓力越來越大，相關數據顯示2019年貸款中約70%為住房貸款，一定程度上住房資產已經成為多數家庭最大的資產，房價的上漲和下降直接關係著家庭資產的增減，房產對於居民的重要性越來越高。
近期有專家表示，房產不斷增值，房產繼承也越來越被關注，隨著民法典規定新的改變，房產繼承也發生了一些不一樣的變化，即便是獨生子女也可能無法繼承，對於繼承法來說，這些規定一定要了解。
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首先，新的相關規定對於寬恕多了明確的表達，曾經子女沒有盡到贍養的義務，隨著時間的推移，如果子女幡然醒悟，重新再次盡心照顧老人，取得原諒之後也可以再次獲得房產繼承的權利。
人非聖賢，孰能無過，尤其是子女對之於父母，終究是難以捨棄的牽掛，即便是已經立定了遺囑，在取得父母原諒之後，也可以再次更改。
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其次，房產也是財產，繼承的範圍在新的規定中也將再次擴大，今後或將不再出現那種老人故去，從未出現的七大姑八大姨都來爭財產的現象。
新的規定表明，繼承並不意味著獨生子女就是唯一的選擇，不僅加入了「代為繼承」的順位繼承的規定，與此同時對於那些子女不贍養而代為照顧的單位等，如果簽訂了贍養協議，也可以繼承相應的財產和房產，即便是獨生子女也將被排除在外，權益和責任同等擁有。
再者，財產一直以來的糾紛就很多，從未斷絕，對於有些擔心意外而子女無法得到更好的照顧的人來說，新的規定中增加了遺囑信託的規定，此種規定許多國家也已有之，如今新規中增加也讓居民對於子女的照顧多了一種選擇，無論是指定信任的機構，或者是個人都將有著合法的依據，子女成年之後就可被移交財產，當然也包括房產，以得到更好的保障。
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有人說，遺囑可以修改，以最後一份為主是居民應有的權益，但是應該需要相對完善的監督，以免老人年齡大了被蒙蔽，雖然房產繼承屬於私人的事情，但是正義不能缺席，合理合規也要合情。
也有人說，無論是遺囑信託還是提前立下遺囑，都是一種更為進步的表現，否則一旦老人故去，為了繼承房產還要找到多年都不曾聯繫的親戚朋友，很多人為之也是苦惱不已，層層疊疊的繼承人關係難以解決，在思維相對清晰的時候立下遺囑或許是更好的選擇。
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專家表示，近20年來房價的上漲讓房子的價值也大幅增加，對於多數居民家庭來說，繼承房產也就是最大的資產，然而權利和義務相對應，新的規定讓「理所應當」和「合情合規」並存，多出了新的選擇，即便是獨生子女，也要盡到自己應盡的義務，否則房產繼承或將也無法「順理成章」，對此你又怎麼看呢？