為何業內人士頻頻建議，買房要少付首付多貸款？真的適用嗎？

買房這件事，是很多年輕人正在準備的，而很多年輕人準備的，不過是首付款罷了，現在已經不是很多年前了，很多年前還有不少人全款買房，但是現在要說全款買房，那對於普通家庭是很難的一件事情。在大城市，全款買房少則幾百萬，而在小城市，全款買房大幾十萬是需要的。年輕人買房壓力大，正因為如此，很多在買房中可以用到的省錢方法被拿來大肆做文章，然而，這些方法真的有用嗎？

買房是可以省錢的，但是關鍵看你怎麼做了，要想買房不虧，要學的東西還有很多。作為普通人，我們可能和那些專家的購房理論不適用，就像是一些專家說什麼，買房要儘量多貸款、儘量少付首付多貸款，在我們看來，似乎就是一個笑話罷了，專家是站著說話不腰疼嗎？

少付首付多貸款，無疑，這種後果就是承擔巨大的買房壓力，你的意思就是我們還可以多貸款高槓桿買房？無疑是鼓勵大家買房的做法。如果有錢，誰不想全款買房？而那些勸大家貸款買房的人，一般都是支持房價上漲的人，可以說是「別有用心」了。普通人和有錢人不一樣，有錢人可以貸款買房，反正他們還得起，還有別的資金可以拿來運作，但是普通人不可以，可能身上就一套買房的錢，明明可以全款買房，你卻勸他貸款買房，這不是勸大家承擔買房的壓力，加大樓市的需求麼？實際上，確實有不安好心的意思。

那麼，為何業內人士頻頻建議，買房要少付首付多貸款？真的適用嗎？你可以別瞎相信。

首先一個原因，一個說法就是，少付首付多貸款，可以保證自己手裡有充足的資金，這樣可以拿來做別的事情，且不會影響自己的生活水平，生活該怎麼樣還是怎麼樣。這一條適用於那些錢真的不多的人，但是不適用於明明可以多交首付而不多交的人，人家明明有錢，你勸人家少交首付，那貸款的壓力你來承擔？只要在自己生活水平不影響的前提下交首付不久行了麼？何必勸人家少交首付。

其次，很多人喜歡拿人民幣貶值來說事，說人民幣要貶值了，這是肯定的，然後說人民幣貶值了，剛開始還貸壓力比較大，以後就沒有什麼壓力了。你覺得幾年前貸款買房的人，現在沒有什麼壓力麼？只能說是不了解普通人的生活吧，為了買房，他們幾乎花了全部的心血，隨著生活花銷越來越多，還要還貸款，壓力只會越來越大，哪有越來越輕鬆的貸款呢？

所以，一些稱之為業內人士的人，老是喜歡叫人貸款買房，他們貸款買房可以攢不少的房子，而我們有錢，為何要少付首付多貸款？難道你多餘的錢要用作買第二套房第三套房？雖然說少付首付多貸款的壓力不適用於每個人，但是確實，我們在買房的時候，不要把錢全部都放在房子上面了，不要全部拿來交首付，手裡沒有一點餘額，那萬一出了什麼事情缺錢花，還是要借錢，所以大家在買房的時候，手裡記得保留一點錢，用作生活必需。

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