交房合集！2023廈門26盤交付！2024交房時間大曝光
從一紙藍圖到品質呈現，交付是房地產行業心照不宣的「終極大考」，尤其是在當下較為特殊的樓市大環境中，房企的「交付力」和「產品力」越來越受到購房者的重視。
在今年廈門新房交付大考中，有26個新房迎來如期/提前交付，但也有新房明確延期交付。此外2024年大約還有18個樓盤即將交付，備受業主期待。
值此年終，廈門樂居策劃年終總結——2023廈門樓市年終盤點|交房篇，來回顧廈門樓市這一年交付的項目，也為購房者提供置業參考。
廈門26個新盤交房 島外是交付主陣地
據樂居不完全統計，2023年廈門約有26個樓盤交付。
從交付時間來看，上半年大約有10個樓盤交房，下半年交房項目增多，大約有16個。尤其是時值年末，又迎來交房高峰，據不完全統計，單12月就有11個樓盤進行集中交付。
從區域來看，島內思明僅1個項目交付、湖裡區有5個項目交付，集中在五緣灣片區。島外則是交付主陣地，有20個項目交房，其中海滄區3個、集美區4個、同安區5個、翔安區8個(海晟大學府、翔安正榮府預計12月底交付，暫未查到交付信息，業主可留言分享下消息)。
交付房企大約有16家，涉及中海(3個)、國貿、建發(5個)、中駿、旭輝、住宅(3個)、海投、首創、金茂(2個)、保利(3個)、中交、華潤、聯發、中梁、中糧、特房等。
(如有遺漏，歡迎補充)
其中，有房企不僅保質保量，甚至還做到提前交付。
比如年初交付的島內建發五緣映月、中駿天盈，年末交付的島外中海環東時代、金茂悅雲灣等交房品質收到業主好評。
提前交付的代表，中海國貿上城提前7個月讓業主拿到新房鑰匙;旭輝恆基鉑樾五緣灣上則是提前15天交付。
最近幾天正在交房的建發五緣灣璽、五緣橖月預計交付時間是2025年年初，如今也提前了一年。
有項目順利/提前交付，就有項目延期交付，真是幾家歡樂幾家愁。
比如，位於島內思明區的中駿天禧，按合同約定將於2023年12月31日交房，但目前開發商回復明確2023年12月31日無法交房。
據了解，項目預計要2024年3月底交付。
位於湖裡區的中駿天薈，原定竣工時間是2023年6月，開發商給出的交房時間是12月底。從去年開始，就有業主質疑項目停工，但如今小區還是施工狀態，是否能順利交付還是個未知數。
位於翔安南部的首創禧瑞風華交付之路也頗為坎坷。
項目一期在1月交房，被曝水氣未通，房屋內有未安裝的馬桶和沒清理的建築廢料，甚至樓道防火門都沒有。二期則是延期了3個月交付。而三期項目原本計劃於2023年6月30日交房，目前延期至12月30日交房。
此外，也有些項目因品質不到位等問題有維權消息傳出。比如公元九里，在業主開放日一些業主提出交房意見，管道井裸露、淋浴房過小、馬桶頂門、電閘開關設置不合理等。據了解，在業主提出意見後，開發商對地庫、大堂、單元入戶門、園林、架空層等空間均做出品質提升。
中海花灣2期業主們在網絡平台發聲，周邊規劃建設一所實力較強的九年一貫制學校在今年10月，業主卻突然得知學校初中部將延後建設，具體日期未定。原先規劃好的一些基礎配套設施沒有建設，例如公交站，天橋，商業中心等。
11月份，多位業主代表前往中海·花灣售樓部，與小區所屬美林街道辦事人員、同安區教育局、市場監督管理局、建設局等多部門溝通。美林街道辦事人員稱，預計到明年8月份，周邊的市政配套設施將逐步完善，之後再逐步解決公交站點等問題。雖然延期建設中學，但這塊地的使用性質不會發生變化。
2024年18個新盤將交付 時間集中在年底
即將到來的2024年也是廈門新房交付大年。
樂居對廈門六區的新房項目做了交付時間梳理，據不完全統計，2024年廈門預計有18個新房將交付，其中思明區1個、海滄區4個、集美區5個、翔安區2個、同安區6個，時間主要集中在年底。
涉及房企主要有中駿、保利、建發、聯發、中海、中糧、國貿、特房、遠洋、寶龍、首開等，樂居將持續關註明年的交付情況。
(如有遺漏，歡迎補充)
希望接下來，廈門各大項目在保證樓盤品質的前提下都可以如期交付。
畢竟，房地產行業進入了競品質，競口碑的新時代。品牌的站立起來需要很長時間，但倒下去就是分分鐘的事，要繼續深耕廈門市場，口碑還是至關重要的。
你家交付情況如何?或有其他相關新房交付信息，歡迎留言討論~
文：廈門樂居
(部分來源：各房企公眾號、視頻號、小紅書等)