【品橙旅遊】2023年春天，在「報復性旅遊」「報復性出差」「報復性開會」助推下，我國旅遊住宿業強勁復甦。
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4月14日，北京首旅酒店（集團）股份有限公司吹響了2023年一季度業績扭虧為盈的號角。
4月25日晚，華住集團公布的2023年一季度經營預告數據顯示，RevPAR（平均可出租客房收入）恢復至2019年水平的118%。
在華美顧問首席知識官趙煥焱看來，在境外游還沒有恢復正常的情況下，加劇了國內旅遊的供求關係。在酒店業主經營效益提升的情況下，酒店集團一季度業績大幅度提升沒有問題。
2023年是酒旅業全面復甦的一年，酒店行業也將迎來巨大變革，機遇與挑戰並存。對於酒店集團能否實現全年度的扭虧為盈，趙煥焱認為，具體還要看酒店集團能否在一年之內消化掉3年疫情帶來的三大難題。
業績普遍大幅提升
2023年以來，隨著疫情防控措施進一步優化落實，境內酒店市場信心逐步恢復，境內酒店經營顯著復甦，國內酒店業已迎來曙光。
國家統計局公布的數據顯示，今年一季度我國服務業增加值同比增長5.4%，其中住宿和餐飲業增加值增長13.6%。2023年1-2月份全國住宿和餐飲業生產指數增長11.6%，是國內經濟數據增長最高的業態。
伴隨酒店消費市場復甦的，還有酒店投資市場的火熱。據企查查數據，2023年第一季度，我國新增酒店相關企業8.8萬家，同比增加24.0%。
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在此大背景下，國內各大酒店集團一季度的業績預測也大幅提升。
4月14日，北京首旅酒店（集團）發布的2023年一季度業績預告數據顯示，預計歸屬於上市公司股東的凈利潤與上年同期相比扭虧為盈。實現歸屬於上市公司股東的凈利潤為6000萬元至8000萬元，歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益後的凈利潤為4000萬元至5500萬元。
4月25日晚，華住集團發布的2023年一季度初步經營業績數據顯示，RevPAR恢復至2019年水平的118%，2023年1月、2月及3月的RevPAR分別恢復至2019年水平的96%、140%及120%，業務的強勁復甦主要是由於2023年第一季度被壓抑的需求得到釋放。
儘管華住集團沒有提及2023年一季度的營收情況，但華住中國2022年財報當中曾預期該季度收入將較2022年第一季度增長介於61%至65%，或增長介於53%至57%(倘不計入DH)。
此外，錦江國際境內酒店2023年1月份及2月份整體平均RevPAR已分別恢復至2019年同期的88%及115%。亞朵集團預計2023年一季度RevPAR（每間可售房收入）恢復115%、收入同比增長63%-67%，全年的收入同比增長57-61%。
廣發證券最新的研報指出，隨著商旅出行的回暖以及整體經濟和消費的持續復甦，今年3月酒店業全面持續恢復中，Occ（酒店客房入住率）恢復情況最佳，基本與2019年持平，ADR（已售客房平均房價）和RevPAR同比環比均實現提升。
市場綜合景氣指數回正
隨著2023年國內生活生產秩序逐步回歸正軌，國內會議、旅遊和商務散客等細分市場也呈現積極的復甦態勢。
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來自浩華管理公司2023年一季度酒店市場的調查報告數據顯示，受訪者對國內各類酒店客源需求市場的恢覆信心全面上揚，景氣指數較上一季度上漲5至33個指數點不等。
其中，2023年第一季度酒店市場綜合景氣指數更是達到24，這是自疫情發生以來，市場綜合景氣指數首次回正。
此外，受訪者對作為經濟活動剛需的國內商務需求和會議需求的復甦秉持最為樂觀的態度，超過四成的受訪者預期第一季度國內商務和會議需求的復甦情況較好或非常突出。
STR（Smith Travel Research，一家國際數據提供機構）數據顯示，2023年2月，中國酒店行業的市場需求穩步上升，最直觀的表現是在入住率方面，三亞、廣州、深圳、北京、成都、西安、杭州等多個市場的入住率衝破70%大關。
攜程商旅最新披露的業績數據顯示，2023年一季度攜程商旅整體業務同比2022年增長超過3位數的百分比，且大幅趕超2019年水平。針對行業迅速恢復和市場的需求增長。2023年酒店預訂均價也在逐步回升，其中三四線城市已經超過2019年同期價格。
首旅酒店公布的數據顯示，2023年1-2月，以北京、上海等為代表的一線城市酒店出租率同比增長超30%。在聚焦商旅出行的企業客戶方面，同期的GMV同比增長達 117.61%，間夜同比增長達98.65%，商旅復甦趨勢強勁。
有券商研報指出，伴隨3、4月會展業全面復甦，商旅需求釋放，客流恢復，有望帶動周邊酒店市場量價齊升。同時，五一、暑假等節日旺季出行需求增強因素催化，將帶動企業後續經營業績恢復，酒店行業景氣度有望持續提升。
需要跨越「三座大山」
儘管2023年一季度上述酒店集團都取得不錯的業績，但在趙煥炎看來，酒店集團的業績並不能代表酒店的業績。
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浩華管理公司2023年一季度酒店市場的調查報告數據顯示，認為住宿率將低於和高於2022年同期水平的受訪者占比均達到37%，另有近三成受訪者認為住宿率將與去年同期水平持平；在復甦期流量增長優先於房價提升的普遍策略下，僅有不到三成的受訪者認為平均房價有望超越去年同期水平，超過四成受訪者預期房價與去年同期持平；受訪者對於總收入的預期相對謹慎，四成受訪者對於總收入的表現持負面預期，23%的受訪者認為總收入將與去年同期持平。
值得關注的，度假需求在2023年激增，中端輕度假行業藍海開始顯現，但仍未出現較具影響力的酒店品牌。有的投資人已經摩拳擦掌，但仍有許多投資人處於觀望狀態，更加注重投資性價比。
儘管如此，各大酒店集團仍然決定在2023年繼續「開疆拓土」。
華住集團表示，2023年全年預期開設約1,400間酒店，並關閉600至650間酒店。其中，一季度新簽約酒店數量的達到670多家。華住集團執行長金輝表示，進入後疫情時代，華住有三大戰略重點：繼續快速擴展酒店網絡，尤其在滲透率較低的地區；通過多品牌戰略進一步發展中高檔及高檔品牌；進一步加強經營能力以達到更高的效率。
錦江國際2023 年度計劃新增開業連鎖有限服務型酒店1200家，新增簽約連鎖有限服務型酒店2000家。
首旅酒店表示，2023年要進一步擴充開發團隊，加大開發激勵力度，積極優化開發政策，抓住酒店行業復甦機遇，加快開店步伐，2023年計劃新開酒店1500-1600家。公司將全面推進「全系列多品牌」發展，深耕存量區域，發展增量市場，推動公司市場份額不斷提升。
按照格林酒店集團此前的預計，2023年全年酒店業務總營收將比2022年增長30%-50%，公司總營收將比2022年增長90%-95%。
對於酒店集團來說，2023年能否實現全年度的扭虧為盈？
對此，趙煥焱表示，2023年國內酒店行業的發展需要跨越「三座大山」——據公開數據統計，規模以上的酒店企業（年收入在200萬元以上）在3年疫情中總虧損超過了1200億元人民幣；規模以上的酒店疫情3年的整體負債率分別為77.31%、79.04%、80%（均超過了70%這條警戒線），如果該負債率進一步提升，就會對其經營造成很大的影響；3年疫情期間，大量的酒店員工被迫離開，現存的酒店工作人員工作量大增，這酒店的日常運營也是一個重大的影響。
在中國旅遊協會副會長兼秘書長張潤鋼看來，2023年，中國酒店人正站在疫情3年與行業發展30餘年的歷史交匯點。眼下行業確實是在「緊運行」，但卻仍然處在「慢車道」上。
張潤鋼表示，3年疫情以來，很多酒店的家底已經耗光，原有的債務更沉重。企業迫不得已大量裁人，勞動力不足的現象十分嚴重。市場方面，消費者能力轉弱，原有市場似有似無，讓人感覺像是霧裡看花。
張潤鋼建議，酒店企業一定要牢牢守住服務底線，絕對不能自毀前程。用工荒是客觀現實，但即使再困難也要儘可能穩定住服務質量。同時，用工荒倒逼酒店改革創新，緩解用工荒的努力已經不僅僅限於千方百計找人、留人的範疇，組織架構改革、用工機制的創新以及通過科技手段提高勞動生產率等全方位措施都應得到重視並付諸實踐。