劉先生，住在北京市豐臺區萬泉寺北路12號院1號樓，1號樓高26層，175戶，大約400餘人，樓下還有10戶底商。2012年6月，一戶底商在裝修改造過程中，拆除了1層2層的剪力牆，這讓劉先生和樓上的居民忐忑不安。
據了解，當時拆除剪力牆的底商是一家做批發的超市，北京豐肇龍綜合批發市場中心。小區業主發現批發超市拆除剪力牆後，叫停了施工。2012年11月，在產權單位的要求下，批發超市修復了拆除的剪力牆。直到2021年5月下旬，1號樓附近的萬泉寺北路道路施工時，1號樓樓體發生了震動和搖晃，又引起了1號樓業主極大不安。
剪力牆又稱抗風牆或抗震牆、結構牆。是高層住宅建築最為重要的抗震牆。
事發後，豐臺區太平橋街道辦事處、豐臺區住建委將這一情況通報給了北京市住建委。2021年7月下旬，北京市住建委安全處來到小區，調查了解底商剪力牆拆除、修復的情況，查閱了相關資料，進行了現場勘察。
2021年8月12日，北京市住建委安全處主持召開了萬泉寺北路12號院1號樓底商，一層二層剪力牆破拆事故處理協調會。安全處直屬監察大隊專家給出建議：市住建委提供具有國家認定資質的檢測機構名單，供業主選擇。業主確定檢測機構後，由具有建築工程質量監督檢驗資質的單位監督檢測結果，根據檢測結論提出修復加固方案。
2021年9月22日至10月9日，建設單位委託中國建築科學研究院有限公司，國家建築工程質量監督檢驗中心，對萬泉寺住宅小區1號樓底商，1層和2層恢復後的剪力牆外觀、質量、混凝土強度、鋼筋配置等進行檢測，並形成了《安全鑑定報告》。
經了解，整棟樓內共有6道剪力牆，被拆除的剪力牆在2單元和3單元之間，按照設計院處理意見，《安全鑑定報告》中顯示：1層和2層部分剪力牆厚度不滿足恢復牆厚250mm要求；部分鋼筋間距不滿足間距200mm要求；部分剪力牆豎向植筋深度、水平向植筋深度不滿足中植筋深度300mm 的要求。
經國家建築工程質量監督檢驗中心檢測，北京豐肇龍綜合批發市場中心修復後的剪力牆不符合原設計圖紙標準。為此，2022年3月24日，北京市住建委安全處主持召開了，1號樓底商剪力牆修復方案協調會，並提出三套解決方案，一是打掉不合格的部分重修； 二是新建支撐加固剪力牆；三是哪裡「不合格」就修復哪裡。
就在小區業委會代表和相關部門負責人討論如何修復不合格剪力牆時，又發現了其它剪力牆也存在不合格的情況。2022年4月14日，建設單位邀請了1號樓建設施工單位，北京城建二建設工程有限公司，和監理單位建研凱勃建設工程有限公司，與業主代表見面，解答業主質疑的1號樓剪力牆原施工質量問題。施工單位和監理單位都表示：1號樓經過相關部門驗收，不存在質量問題。
施工單位和監理單位認為，小區入住前相關部門已經驗收合格，不存在質量問題。國家建築工程質量監督檢驗中心出具的檢測結果是，所有剪力牆都未達到原設計要求的標準。那麼，剪力牆怎麼改造才能達到原設計的抗震標準呢？目前還沒解決方案，居民還是憂心忡忡。隨後，記者也撥通了相關部門的電話了解情況。
小區居民表示，他們最迫切還是想知道，這棟樓住著到底安不安全，符不符合抗震要求。
截止目前，針對萬泉寺北路12號院1號樓存在的問題，相關部門正在積極協調，我們的欄目也會持續關注。
記者：陶雅健
編輯：呂佳穎（實習） 責編：水母
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文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-tw/bd1af38c243d4a93abc5f354dadb5e34.html