中鐵建摘得曲江大明宮1宗51畝商住用地 樓面地價7466元/㎡
西安市曲江大明宮於1月10日成功出讓了一宗51.146畝的商住、商服用地。該地塊由中鐵房地產集團華中有限公司以70800萬元的總價競得。
具體來看，地塊一為商住用地，凈用地面積為37.333畝，容積率不得超過2.7；地塊二為商服用地，凈用地面積為13.813畝，容積率不得超過3.0。在這次交易中，平均每畝土地的價格為1384萬元，樓麵價為7466元/㎡。
QJ10-7-64、QJ10-7-66地塊位於紅旗鐵路以東，經九路以西，鳳城二路以北，該地塊分為兩個地塊：地塊一地籍編號QJ10-7-64，出讓住宅用地24300.19平方米（摺合36.45畝）；出讓商服用地588.51平方米（摺合0.883畝）地塊二地籍編號QJ10-7-66，商服用地9208.94平方米（摺合13.813畝）。
競得人須按照西安市居住區公建配套設施建設管理相關規定，將宗地內配套750平方米社區老年人日間照料中心、240平方米社區黨群服務中心、1000平方米街道黨群服務中心等公建配套設施建成後無償移交屬地政府相關部門，由曲江新區住建局監管落實。宗地按照《關於印發裝配式建築範例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求採用裝配式技術建設，由曲江新區住建局監管落實。宗地建築設計須滿足《西安市居住區規劃設計指導意見》（市政辦發〔2021〕3號）。
宗地位於曲江大明宮遺址區區域內,緊鄰地鐵8號線和10號線換乘站，靠近鳳城二路和經九路，交通便利；周邊有珠江新城小區、大明宮萬達廣場等，配套設施完善。