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上周，溫州新房成交量下降。溫州全市新房成交795套，環比下降約19.86%；成交面積約9.3萬方，環比下降約27.29%。

區域上看，除鹿城區、龍灣區、平陽縣、文成縣新房成交量浮動較大，其他地區與前一周行情趨同，其中，平陽縣新房成交量增量最大，環漲約80.7%；鹿城區新房成交量縮量最大，環跌約59%。

供應方面，上周新房市場僅上市三個住宅（商住）項目，住宅房源447套，商業房源9套。

區域成交行情

區域成交方面，樂清市以135套奪得新房成交榜首，鹿城區、平陽縣新房成交量分別是116套、103套。

依次說一下前三名的成交情況：

榜首，樂清市的新房成交主力是旭信翡翠濱江（38套）。

上周，樂清市共有35個商品房項目助力成交，旭信翡翠濱江、東廈濱江上品、瑞鑫卓越城等是樂清市的主力成交盤。

供應方面，4月21日，瑞鑫雲錦園迎來二期加推，推出1#、2#、9#、10#、11#共計住宅148套，商業7套，商品住宅戶型建面約72㎡~135㎡，開盤備案毛坯均價約13761元/㎡。

榜二，鹿城區的住宅成交主力是天樾璽（40套）。

上周，鹿城區共有18個商品房項目助力成交，暫無新房源供應，天樾璽、天樾璽璽上、陽光城招商檀境等是鹿城區的主力成交盤。

榜三，平陽縣的住宅成交主力是中南漫悅灣（24套）。

上周，平陽縣共有18個商品房項目助力成交，中南漫悅灣、鰲江國際新城、金茂西塘未來社區等是平陽縣的主力成交盤。

供應方面，4月15日，平陽縣德信天宸B區迎來首開，推出2#、6#共計161套住宅，戶型建面約103-140㎡，開盤備案普惠毛坯均價約14852元/㎡，參加「百日樂享安居」活動，可額外享受總房款5%優惠（優惠截止時間至2023年6月30日）。

單盤成交行情

單盤成交方面，天樾璽（含人才房）以成交40套奪冠，旭信翡翠濱江、新鴻宏言清華上城分別以成交38套、34套摘得第二、第三。

這裡簡單盤點一下熱門樓盤：

天樾璽（備案名：天雲園） 該項目位於鹿城區濱江街道學院東路與會展路交匯處，項目於2023年1月12日迎來七期加推，推出10#共45套住宅，21#共1套辦公，住宅涵蓋建面約167-238㎡戶型，一口價毛坯均價約為45022元/㎡，裝修標準1000元/㎡。

項目位於濱江CBD核心地段，CBD綠廊南側，產品自身是高端市場的顏值擔當，極致窗牆比玻璃立面，圍合式超10000㎡的大花園，配備溫州首個寶格麗式下沉庭院會所和高端住宅的車庫範本，雙層通高入戶大堂和風雨連廊，再次刷新溫州人居的新高度。

旭信翡翠濱江（備案名：翡翠濱江苑）位於樂清柳白新城，三期推出3#、7#、10#、12#，共計338套，戶型建面約100-189㎡，備案毛坯普惠均價約12579元/㎡。

旭信翡翠濱江位於柳白新城、濱江新區的範圍內，自帶中國電工電器城A區國際會展中心和天信大廈商業，周邊距離卓越廣場較近，生活方面能夠保障。樂清第三人民醫院，距離項目直線距離在2.5公里。周邊的學校有剛確定搬遷的北白象第六小學，新校區就在其不遠處，周邊還有樂清三山中學，陳薛尚小學。

（以上數據均來源於溫州房管局）

溫州市各區域成交TOP10

溫州市4.10-4.16各區域樓盤成交TOP10——

（以上數據均來源於溫州市房管網）

上周數據分析完畢，對近期開盤項目感興趣的可以至展廳或留意房管網，想要了解更多樓盤成交信息，請關注甌越樓市！