突發！富力地產被申請破產重整
7月12日，全國企業破產重整案件信息網顯示，富力地產被申請破產重整。
針對廣州富力地產股份有限公司被兩家公司申請破產重整，富力地產方面表示，廣州富力目前的資產高於負債，不存在資不抵債的情況，且經營正常，不具備破產原因；與廣豐混凝土、祥正商貿正在積極商談和解中。
根據富力2022年年報，2022年富力地產繼續錄得大幅虧損，歸母凈虧損157.79億元；2021年富力地產歸母凈利潤虧損164.7億元，兩年累計虧損達到322億元。
富力地產被申請破產重整
據全國企業破產重整案件信息網顯示，廣州富力地產股份有限公司被廣東祥正商貿有限公司、廣州市廣豐混凝土有限公司申請破產重整。經辦法院為廣東省廣州市中級人民法院。
來源：全國企業破產重整案件信息網
據公開案件(2023)粵01破申479號及(2023)粵01破申480號，廣州富力地產股份有限公司(簡稱「富力地產」)分別被廣東祥正商貿有限公司、廣州市廣豐混凝土有限公司申請破產重整，辦理法院均為廣東省廣州市中級人民法院，公開時間為2023年7月12日。
天眼查顯示，廣東祥正商貿有限公司註冊資本1000萬元，註冊地址為韶關市新豐縣，經營範圍為銷售：鐵粉、礦渣、石膏、建材、水泥熟料、水泥、煤炭、水泥助磨劑及添加劑。
另外，廣州市廣豐混凝土有限公司註冊資本2006萬元，註冊地址為廣州市花都區，經營範圍 包括混凝土製造；水泥製品製造；生產砂漿；建築用石加工；機械設備租賃；建材、裝飾材料批發。
公開資料顯示，富力地產成立於1994年，總部位於廣州，以房地產開發為主營業務，同時在酒店發展、商業運營、文體旅遊、網際網路產貿、醫療康養及設計建造等領域多元發展，2005年在香港聯交所主板上市。
富力地產稱正商談和解中
針對廣州富力地產股份有限公司被兩家公司申請破產重整，富力方面進一步回應南方+記者稱：廣州富力地產股份有限公司及下屬公司廣州天力建築工程有限公司與廣州市廣豐混凝土有限公司、廣東祥正商貿有限公司票據糾紛（標的共約2000萬），執行和解中因商務條件未達成一致而未簽署書面和解協議。這一過程中，廣豐混凝土、祥正商貿以廣州富力資產不足、缺乏清償能力向廣州中院申請破產清算。
富力地產方面表示，廣州富力目前的資產高於負債，不存在資不抵債的情況，且經營正常，不具備破產原因；與廣豐混凝土、祥正商貿正在積極商談和解中。
兩年巨虧超300億
根據富力2022年年報，2022年富力地產繼續錄得大幅虧損，歸母凈虧損157.79億元；而在上一個報告期的2021年，富力地產歸母凈利潤虧損164.7億元，兩年累計虧損達到322億元。
富力地產解釋，2022年由於房地產行業經營情況下行，富力地產實現協議銷售金額384.3億元，協議銷售總建築面積285萬平方米，總營業額為352億元。由於房地產行業經營環境嚴峻，影響市場對中國房地產的信心，導致銷售下降，加上人民幣兌美元貶值導致匯兌虧損，以及投資物業公允價值減值，致使公司2022年度產生凈虧損。
富力地產表示，2023年，公司預計經營環境將進一步改善且經濟將恢復穩定。2023年開局穩定，在春節假期過後預售量環比有所改善，成交量顯著回升。隨著市場持續復甦，公司將推出新產品並增加可售資源。隨著施工量逐步增加可售資源將主要包括可帶來即時現金流的已完工存貨，以及未來將提供流動性的新可售資源。
富力地產稱，2022年由於銀行貸款額度減少，項目融資風險上升至不可接受的水平，導致融資變得非常稀缺。2022年年初，集團許多項目無法獲得新的開發貸款，阻礙了竣工及施工進度。項目發展所需的大部分流動資金，依賴於出售已完成項目的現有存貨所產生的現金。然而，對投資者及貸款方而言，集團仍然擁有具重要價值及吸引力的高質量項目組合。
文章來源：綜合自南方日報、中國基金報等