品茶讀書，遠眺長江，安慶市迎江區紫峰大廈的頂樓溫馨靜謐、景色怡人。紫峰大廈是安慶市的地標性建築，隨著迎江區聚力打造現代服務業，這裡成為樓宇經濟的代表性平台，2018年以來新引進企業40餘家，營業收入超200億元。
在安慶市的產業布局中，現代服務業是迎江區的首位產業。近年來，圍繞首位產業，迎江區以平台搭建、項目推進、主體培育為抓手，推動生產性服務業向專業化和價值鏈高端延伸、生活性服務業向精細化和高品質轉變，不斷提升核心競爭力，打造區域性現代服務業發展高地。
迎江區48號電商園內部充滿工業和網際網路元素
聚焦樓宇經濟，打造「立起來的開發區」
迎江區橫跨安慶市老城區和正在建設的安慶東部新城區，作為安慶的經濟、文化、商貿和金融中心，在探尋未來發展之路時，迎江區將目光放在了現代服務業上。為發展現代服務業，迎江區以樓宇經濟為抓手，著手打造「立起來的開發區」。
2017年9月，在迎江區委區政府的大力爭取下，安徽運通達物流科技有限公司入駐紫峰大廈，最初大家並不了解這家公司，但卻很快被其發展速度所震驚——2017年，3個月時間營業收入1.7億，貢獻財稅1500萬；2018年營收50.82億元，貢獻財稅4.8億元。
「我們的平台類似於滴滴，但做的是『網際網路+物流』。通過這個平台，企業可以找車輛，貨車司機可以找業務，所有信息流、資金流都經過平台，還有信用評價體系，解決了傳統物流散小亂的弊端。」安徽運通達物流科技有限公司總經理助理王俊說。
目前，安徽運通達將安慶作為全國「無車承運」業務總部，藉助這裡的優勢，未來將繼續推進安慶及周邊地區的聯動發展，助推中國物流行業轉型升級。
在紫峰大廈內，今年上半年入駐的匯桔網，是一家潛力無限的獨角獸企業，其打造的智慧財產權與科創雲平台，開創了智慧財產權運營領域線上線下融合的新模式。
「在我們的平台，客戶可以享受所有智慧財產權服務。」匯桔網合伙人、安徽公司總經理王根發介紹，匯桔網核心業務包括會員夥伴業務、智慧財產權交易與技術轉移業務、智慧財產權基礎業務，截至2019年3月，企業會員總數超過550萬。通過在安慶設立子公司，匯桔網將輻射皖南及周邊區域，通過智慧財產權服務助力中小微企業、創新創業者更好發展。
其實，作為安慶市最大的綜合體，紫峰大廈建成後一度去化難度比較大，迎江區與綠地集團安慶置業有限公司簽訂合作協議，通過政企共建、黨建引領、專班推進、精準招商等多措並舉，推動樓宇經濟快速發展。
如今，紫峰大廈已成為省級服務業集聚區和迎江區總部經濟基地，累計入駐企業147家，初步形成智慧物流和數字文化產業鏈條。
獨角獸企業入駐迎江區紫峰大廈
盤活閒置資源，老舊廠房今成「網紅打卡地」
誕生於安慶的一枝梅香皂，曾在國內擁有較高知名度，而其老廠址就位於迎江區人民路48號。隨著城市的發展，周邊日漸繁華，企業生產逐漸受到制約，2013年，一枝梅公司搬遷至迎江區經濟開發區。
「老廠區騰出來幹什麼？當時有幾種聲音，一種是商業開發，另一種是重新利用。當時正好區里想打造一個電商園，我們積極響應，並得到安慶市、迎江區的支持。」安慶一枝獨秀電子商務投資有限公司董事長汪衛東介紹，公司由迎江區政府及其其他自然人共同出資註冊，負責一枝梅原廠區的改造運營。
在原一枝梅公司的廠址上，一個集工業元素、百年老字號、城市記憶於一體電商園，逐漸呈現在大家面前，因其門牌號為人民路48號，所以起名為「48號電商園」。如今，走進電商園，隨處可見的工業記憶和網際網路元素令人耳目一新。
「一樓主要是展示、體驗、文化娛樂設施，二樓以上全部都是電商、商貿。這裡生態環境好，吃喝玩樂、停車位也有，成為年輕人的『網紅打卡地』，很多優質企業都願意過來。」汪衛東說。
2018年，位於48號電商園的安徽省野娃食品有限責任公司，被評為「安徽省電子商務龍頭企業」，而在2017年安徽好網貨大賽中，公司的一款產品被評為「安徽百佳好網貨」。
「這裡配套設施齊全，又有政策支持，文化氛圍很好，對年輕人很有吸引力，員工招聘都要容易很多。」安徽省野娃食品有限責任公司副總經理黃謀正介紹，公司以前主做商超，2012年轉型電商，2015年進入48號電商園後，企業發展邁入快車道，每年增速達20%，在食品類電子商務公司中已經進入安徽前五。
目前，48號電商園22棟樓全部入駐商戶，一室難求，90多家企業覆蓋電子商務、進出口公司、網絡科技、服務外包、文化創意等領域，2018年園區各企業全年銷售總額達8.5億元，進出口額3000萬美元。
迎江區江景
重振商業繁榮，文商旅融合惠民生
倒扒獅街、國貨街、四牌樓街、英王府，這些位於迎江區人民路以南的歷史文化街區的古街道、古建築，都是安慶市民的城市記憶。曾經，這裡一度沒落破敗；如今，大力推進的保護利用，正在讓這裡煥發新生。
「這裡是安慶曾經商業最繁華的地方，但隨著業態發展和周邊環境變化開始沒落，私搭亂建、雜亂無章、功能不全，根本留不住遊客。不但古建築需要保護利用，居民居住環境也亟待改善。」迎江區人民路以南歷史文化街區連片保護和利用工作指揮部辦公室副主任肖振波介紹說。
2017年6月，安慶市決定啟動人民路以南歷史文化街區連片保護和利用項目，作為市重點工程進行推進，充分展示城市客廳和城市陽台，使其繼續承載老城記憶和民生功能。該項目由迎江區作為牽頭單位落實，項目實施範圍823畝，投資3.07億元，其中項目建設費用1.57億元，老舊小區改造費用1.5億元。
據悉，該項目保護利用採取「留、改、拆」的設計原則，對古木建築進行復原，保留保護、傳承文化並改善民生，而其宗旨則是以尋根安慶文化，重拾文化自信，升級旅遊產業，復興古城繁華。
經過謀劃協調、項目摸底，2018年6月底，該項目征遷拆違基本完成，2018年10月項目開始施工。2019年7月，四牌樓街進行試運營，3家文化展館同時開放，煥然一新的老街立即吸引了很多人的目光。
聚焦首位產業，迎江區著力打造智慧迎江、創新迎江、開放迎江、健康迎江、幸福迎江。2018年，迎江區現代服務業增加值55.38億元，同比增長18.9%。而今年上半年，全區現代服務業增加值25.27億元，同比增長12.3%。