【關注】都市裡的「田園夢」，蘭山區大手筆打造沂蒙「桃花源」！

近日，蘭山區又一大項目簽約！

堪稱巨無霸，占地約16.7平方公里

25000畝！

——「臨沂茶芽山田園綜合體」。

一、簽約

近日，華東藍城與山東省臨沂市蘭山區人民政府簽署框架性協議，達成臨沂茶芽山田園綜合體項目合作共建意向。華東藍城執行總經理馬建表示，作為美好生活的組織者、推動者和引領者，藍城集團一直以「比城市更溫暖，比鄉村更文明」的美好人居為理想，致力於鄉村振興和特色小鎮的探索與實踐。臨沂是山東省面積最大、人口最多的地級市，蘭山區李官鎮一直以來都是臨沂市的後花園，擁有得天獨厚的自然資源和讓人流連忘返的美麗風光，茶山風景區「沂蒙原鄉·康養福地」的定位更是名副其實。華東藍城規劃建設的臨沂茶芽山田園綜合體項目以打造精品田園綜合體為方向，力爭建成後成為文商旅產業開發助力鄉村振興的樣板工程。

據了解。藍城是中國小鎮開發的先行者，聚焦復合式理想小鎮建設，首創鎮長生活服務體系，以「眾籌、共建、自治、分享」為原則，設立生活設計委員會，通過健康、教育、產業、商業、物業五大生活服務平台，構建自循環的小鎮生態圈，打造「飄落人間的天堂」。華東藍城脫胎於藍城集團，彙集藍城集團產品研發、工程營造兩大板塊核心資源和團隊力量，立足輕資產運營及理想小鎮建設。

二、簡介

茶芽山田園綜合體項目土地現狀

茶芽山田園綜合體距高鐵北站（在建）約11km，北靠蒙河，東臨沂河，坐擁蒼翠茶山和萬畝桃園。

位於蘭山區李官鎮和白沙埠鎮，項目總規劃範圍約2.5萬畝，初步規劃建設綜合田園板塊、溫泉頤養板塊、茶芽文旅板塊、康復醫療板塊、樂活宜居板塊、花果樂園板塊六個子項。

臨沂茶芽山田園綜合體效果圖

項目周邊自然資源類型豐富，茶芽山、沂河、萬畝農田、千畝桃園、湯頭溫泉等。據悉，藍城集團將致力在這片廣袤豐饒的大地上，以農旅為基石，在山水田園間，構築起一方桃花源式的理想家園，也重新修復、傳承、弘揚著當地人文生態環境，復甦並發掘當地的文化魅力，吸引著越來越多人來到小鎮「觀光」、「度假」、「旅居」直至「定居」......

藍城·臨沂茶芽山田園綜合體用地現狀圖

三、被列入政府工作重點

根據李官鎮2019五大工作重點，2019年李官鎮將實施農業強鎮戰略，全力推進投資2億元、占地1600畝集錦訂製農業項目建設，建設集錦農業科技研發中心，全方位、多渠道地提供深層次的農業科技服務。實施全域旅遊戰略，重點圍繞「三大旅遊片區」，開題破題、統籌整合，實現仙子峪田園綜合體六大板塊融合發展，突破市區周邊鄉村旅遊第一品牌；加速推進臨沂化氏國際垂釣公園建設進度，建成全國最大的國際性垂釣基地。實施田園鄉村戰略，高規格建設水墨琅琊·茶芽山田園綜合體項目，全力推進「沂河引水」工程，啟動茶山種茶戰略，同時綠化彩化荒山，加速建設茶山旅遊區核心區。

四、茶山風景區及周邊區域概念性規劃

茶芽山田園綜合體位於「沂蒙桃花源、臨沂後花園」——臨沂市蘭山區李官鎮茶山國家鄉村公園。

《茶山風景區及周邊區域概念性規劃》於2018年10月25日由臨沂市人民政府批覆（臨政字〔2018〕165號），規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里；總體定位為「茶山國家鄉村公園」，形象定位為「沂蒙原鄉，康養福地」，發展目標為建設成為「四大高地」，即生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地。

把日子過成詩，

每一個人都有個田園夢，

而如今這個願望即將實現！

你的家在這裡嗎？！

來源：琅琊新聞網