足不出戶就能看房買房 東湖區法院使用VR技術 進行司法拍賣

來源 | 都市現場（jxtvdsxc）原創發布

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受新冠肺炎疫情影響，南昌市東湖區法院首次嘗試司法拍賣VR新科技，將VR虛擬全景展示技術引入對住宅類標的物的展示上，讓競買人足不出戶看房拍房。

此舉及時解決了疫情防控期間競買人看房難的問題，促進司法網拍質量和效率雙提升。這也是繼南昌中院在全省首次使用VR虛擬現實技術實現庭審直播後，東湖區法院對VR虛擬技術的一次新嘗試。

此次網拍的是位於西湖區二七南路的房屋一套，該套房屋系被執行人徐某為貸款而抵押給中國建設銀行南昌某支行，後徐某無法按期還款被該銀行申請強制執行拍賣其房產。東湖區法院通過引入VR虛擬全景展示技術，對標的物全方位、立體化、360度無死角拍攝全景展示，競買人不僅可以鳥瞰整個房屋，只要點擊模型中的小圓點，還可以在房屋內隨意散步，對戶型結構，內部裝修詳細觀看對比，全面掌握拍賣房產的真實情況，無需再到房屋內實地看房就能參與競拍。

跟傳統的普通照片展示不同，VR虛擬全景展示技術是基於全景圖像的真實場景虛擬現實技術，通過把相機環360度拍攝的一組或多組照片拼接成一個全景圖像，非常方便和直觀地展示現實布局，從而實現全方位互動式觀看，獲得真實的場景還原效果，讓競買人足不出戶即能夠清晰地了解房產情況，吸引更多競買人參與拍賣。

「原先在網上拍賣房產都是靠幾張圖片進行展示，當事人對房產信息掌握不全，拍賣成交率會受影響，一旦競買人想去看房，尤其現在疫情防控期間，還可能增加感染的風險，所以這項技術對大家都很便利。」東湖區法院執行局負責人說, 「今後，我們將繼續創新執行工作方法，藉助更多的信息化手段提高執行效率，最大程度兌現群眾權益！」