三劍客
要說對於未婚老士官而言，最頭痛的是什麼？
恐怕就是面臨結婚前夕，買房的壓力。
上士老譚談了一個駐地的對象，一晃從戀愛到準備結婚，走過了5個春夏秋冬，最近上士老譚忙著在駐地買房。
利用周末和休假的空擋，老譚叫上了對象，還有老家的父母，對象的父母，去周邊看看房子。
老譚只知道駐地的房價很貴，卻沒成想貴的讓老譚心裡直發麻。
陪著一家人看房，是一件苦力活，也是一件苦心活。
但最主要的是，房價太貴，市內的房子均價都在2萬左右，周邊郊區的房源都在8000以上，這讓老譚心裡犯愁，工資收入永遠也趕不上房價啊。
看好了一套郊區的房源，各方面都很滿意，雙方父母也對房源的性價比和周邊設施都很認可，可談到了付首付款的問題上，有了分歧。
老譚一家看上的房子，是面積約124平方的房子，按照一平方1萬左右，貸款20年，光首付款就要30多萬，而對於老譚個人來說，確實有點困難。
老譚這些年，在部隊省吃儉用，存了20萬，但離30多萬的首付款還差不少。
他的父母都是農民，沒有穩定的工作，收入也是靠給別人打短工，他不想因為買房的事情向父母開口借錢。
於是他把想法告訴了女朋友，想讓女朋友一家把剩下的給湊了，可女朋友的父母就是不同意，覺得這錢就該老譚自己一個人拿。
女朋友苦口婆心的勸父母也無濟於事，面對女朋友父母的不理解，老譚覺得很累。
天下的父母哪個不心疼自己的兒女，剩下的錢，最後還是老譚的父母，主動提出來給湊了。
可老譚心裡很不好受，買房子，成了父母眼裡的「扶貧」對象，讓他心裡很鬧心。
何為扶貧式買房？
地方上，有一個詞叫「精準扶貧」，它的意思是:
粗放扶貧的對稱，是指針對不同貧困區域環境、不同貧困農戶狀況，運用科學有效程序對扶貧對象實施精確識別、精確幫扶、精確管理的治貧方式。
一般來說，精準扶貧主要是就貧困居民而言的，誰貧困就扶持誰。
而在士官購房上，怎麼理解扶貧？有兩層意思，先來說第一層意思。
其實就一句話概括:「兒子沒錢貸，老子來給湊。」
看似話糙理不糙，但反映了一個現實的基層問題:用父母的血汗錢來湊錢買房，在基層官兵中不少。
說起來很鬧心，其實也很痛心。
四級軍士長老曹，服役第14年，結婚6年，單位一直沒有士官公寓，為了避免長期的兩地分居，老曹痛下心來在駐地單位附近租了一套三室一廳的房子，把老婆孩子接到駐地住下了，每月的房租2000元左右。
儘管目前沒有購房，但老曹心想，再過2年服役滿16年，就可以在駐地把房子買了。
可畢竟租房的日子，錢都給別人賺了。再加上為了每月的租房費，老曹和孩子，家屬也是生活緊巴巴的。
雖然一個月的工資接近1萬，但老曹還是感受到錢不夠花，孩子的每月開銷就有3000元，再加上每月的電費、水費，生活費開銷大約在3000元，每個月老曹還要給年邁的老母親買藥，再加上一個月的房租費，工資幾乎所剩無幾。
房子不解決，所有的收入來源無法節流。
老曹和家屬後來商量一下，索性用部隊的住房公積金貸款買房，反正還有2年就退伍了，堅持一下，克服一下，至少到時候生活條件會好一些。
於是，老曹把買房的想法告訴了父母，同時他抓緊時間諮詢所在單位財務部門關於用公積金貸款的程序。
了解了相關程序後，遞交了公積金貸款買房的申請表後，老曹就和家屬開始看房，但同樣遇到了老譚一樣的問題，買房的首付款不夠。
老曹找身邊的戰友借錢，可發現這年頭，結了婚的士官，一個比一個窮；未結婚的士官，一個比一個會花。戰友是指望不上了，他又向身邊的同學、朋友借了一遍，可依舊是借不到錢，主要是都很困難。
後來，單位一個領導借給老曹 2萬，可面對25萬的首付款，老曹和家屬這些年省吃儉用也只有15萬元存款，剩下8萬怎麼辦？
最後，還是老曹的父母湊了6萬，老曹家屬的父母湊了2萬，看著用報紙包好的8萬塊錢，老曹淚流滿面的跪下來，給雙方父母磕了幾個頭。
他知道，磕這幾個頭，只是覺得虧欠父母的太多......
寫到這裡，你是否和我一樣，對買房中的一些經歷，深有同感？
我想，買房，等同於一場「戰役」。在這場「戰役」里，有的時候敗下來的不是自己，而是輸給了房價。
為何買個房，就這麼難？
其實，仔細想來，還是跟政策有關。
眾所周知，在中國這片土地上，人們對住房的嚮往由來已久，也因此意義重大。
正所謂安居，才能安心；安心，才能用心；用心，才能樂業。
房子，不僅僅是一個屋子那麼簡單，它更是承載了人們安居樂業的夢想，提供了一家人所需要的安全感。
在當下的住房政策中，涉及到對士官住房的頂層制度，條條框框太多，僅有的條款中，士官能夠符合的也是寥寥可數:
退休士官；達到退休條件3年以內的高級士官；
列入轉業計劃，服役滿20年的一級軍士長；
三類邊遠、二類島嶼或西藏的高級士官放寬至二級軍士長。
另外，備受關注的住房公積金貸款買房，只能解決一時之需，「不患寡而患不均」，有時候士官最關心的並不是能蓋多少幢樓、能建多少套房子，而是什麼樣的標準才能申請到拿房資格。
如果有一個相對清晰的標準在那，肯定會激發起更多軍人建功軍營的源生動力。
而「扶貧式買房」一說，也是純屬無奈之舉。
當然，解決當下士官住房保障，需要時間表，但可不可以在購房政策上，協同地方相關政策機構，對士官購房上給予一定的優待。
而第二層，「扶貧式」買房的意思是什麼？就是政策傾斜，地方協同。
比如推行軍人購買商品房無息貸款政策。在軍人住房公積金歸集、管理、使用與普通公民住房公積金保持一致外，軍人使用住房公積金貸款免息。
比如實行軍人購房減免稅費。我國多部法律規定軍人享受購房優待，但未明確實施標準和細則，可以將優惠購房地的範圍明確為現役軍人駐地，退役軍人安置地，遺屬在烈士、因公犧牲、病故軍人生前遺屬經常居住地市一級區域。
政府通過減免房地產開發商稅費的形式，讓房地產開發商為軍人提供相應的購房優惠額度，每個軍人家庭只能享受到一次購房優待，已經購有的房改房、經濟適用房、共產權房等政策性住房的軍人家庭不再享受優惠優待。
只希望，士官購房保障，來的早一些，普惠些！