你是否發現身邊有些小區的房子也才短短的30年就已經變成危房，老破舊了，並且那時建的都是低層或小高層，一般都在六七層，最多也就十多層，樓房間建得也不密，空間還比較大，但現在整體給人的感覺就是老破舊，髒亂差，不過現在這種小區還有拆遷的價值，有些開發商還是會考慮的。現在的樓房大多是二三十層，都是電梯房，樓房間間距小，空間空地狹窄，推而遠之，是否想到三十年後的這些高樓大廈是怎樣的一種鏡像呢？
首先電梯以及一些小區設施老化並且不能用了，諸如圍欄以及陽台隔攔玻璃窗等，外牆開始脫落等等這些，到那時諸多問題出現了，怎麼辦呢？以後肯定會出現很多小區住戶與物業之間的扯皮事，高檔小區或還好解決，如果是一些安置樓房或中低檔小區，這種事確實很難調和的，雖說有樓房維修基金，但眾口難調，各有各想法，難以籌集到重修基金，房子一旦成為危房，維修基金肯定是遠遠不夠的，原業主們就只能自籌資金，來重修房子，不過這個措施可行性太低，畢竟人都有私心的，眾口難調，難以籌措到足夠的修繕基金的。另外一些有錢人都會紛紛搬離老舊小區的，那小區更會走向髒亂差的。
其次三十年後的這些高樓大廈如果也成了老破舊，髒亂差了，開發商是趨利的，這些小區的拆遷價值很低的，根本無利可圖，再說那時要拆遷改造的樓房太多了，今後人少房多，高層樓房和偏遠差地段根本就輪不到拆遷。如果三十年後，房子不能住了，也沒人來租了，變成危房空置房了了，也沒有政府開發商提議來拆遷，是不是就一直閒置在那邊呢？還要承擔房產稅物業費等費用的支出。
其三，現在很多開發商為了資金的利用率，開發的周期都很短，為了趕進度趕時間，出現工程事故和質量問題的不在少數，媒體報端時有所聞，就算是碧桂園、萬科等大開發商也有類似事故出現，更不用說那些多如牛毛的小房企了。另外據業內人士稱，現在淡化沙成本太高，量又少，造房子用的沙石料有很多用的是是含鹽的海沙，有腐蝕性，時間久了就會腐蝕鋼筋，有些甚至還會用些劣質建材，雖說商品房是70年產權，但能不能撐到那麼久，確實是個問題，有些質量差點的，三四十年都一定能熬得過去，反正那時開發商是否還能撐到那時還是個問題。
其四，現在的房子建得太多了，有些交房多年的小區入住率不足三成的比比皆是，不說遠的，就看看鄂爾多斯吧，以前有些酒店賓館前面的門都掉了也沒人管，很多建成多年的小區都沒人敢入住，小區的草都長得很高了，也沒人管，這種沒人管的小區老化會更快，最後成了破爛不堪的小區成了危房。想想有些人省吃儉用，背負二三十年房貸，或將交完房貸就成了老破舊小區了，成了危房了，那豈不是可悲！小編拋磚引玉，歡迎大家在評論區各抒己見，謝謝！