城東土拍迎來爆發

近日，北海市自然資源局發布三則有關城東掛牌出讓土地使用權的土拍信息，合計四百多畝用地，再一次把城東發展推到了風口浪尖上。

三塊地塊，掛牌總起始價超過了17億，刷新了北海市城東土拍新記錄。

據不完全統計，2019年的城東，單是土地詳細規劃及土地出讓面積就涉及到三千多畝，是北海市所有區域中，面積最多的一個區域。一般情況下，北海市自然資源局對土地進行詳細規劃，就意味著這些土地即將入市進入開發階段。也就是未來一段時間，城東至少有三千多畝的用地進入開發建設。這可是一個非常巨大規模的土地開發。

擴建後的北海大道

城東基礎配套再升級

2019年，城東除了土地出讓和規劃，也有多項重大基礎和產業項目建設。

1.北海大道東和南珠大道擴建通車

2.海城區二小南珠校區和北海十三中開工建設

3.向海大道、西南大道延長線開工建設

4.高德古鎮動工建設

5.北海新體育館建成。

6.新歐鵬教育產業城落戶城東

這些基礎配套的建設，為北海城東的飛躍式發展提供了最強的保障。

擴建後的南珠大道

遠望建成的北海新體育館

2019年的北海城東，可謂是發展投資建設搞得風風火火。那麼，2019年的北海城東憑啥這麼火？

城東為什麼就火了起來？

其實還是那一條不變的道理。北海市城區要發展壯大，唯有一路向東！政策及地理位置決定了城東的發展。

在政策方面。北海市強調的城市東擴南移的發展戰略，當城南區發展趨於飽和，城東發展是必須走的路。而城東是北海市2013-2030年城市區域高端職能集聚區，是規劃城市重點發展地區。

位置決定發展，城東是北海市連接外部區域的必經之路，是交通要塞和門戶之地，發展起來是必然的。這最近的三塊地塊中，有兩塊地塊都作出了要求，要建高150米左右的超高層建築，突出城市天際線，可以看出，北海市要把城東打造成對外展示北海市都市形象區域。從規劃來看，廉州灣的CBD，就應該花落城東片區了。

建設中的城東

城東樓市迎來大開發

城市的發展，有一個永遠繞不開的話題，那就是房地產。城市化的發展，歸根結底就是房地產的發展。這幾年北海城東，新樓盤項目林立，城東曾經的郊區之地，現在儼然成為了大都市，宜居氛圍越來越濃。目前城東樓盤眾多，碧桂園兩個樓盤、恆大雅苑、中港城、盛薈天地、桐樣盛世花園、和苑、東方名都、東協國際商貿城等。可謂大小，高端和剛需都有。

樓盤扎堆開發，大房企進駐，是不是預示著城東房價要迎來上漲呢？